2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 5월 부과분
삼신
경기도 남양주시 경춘로1842번길 36-1
세대당 평균 월 관리비
215,337원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,212원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 231,888원
남양주시 324곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 345세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.09 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 324대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,974㎡
- 전용면적 합계
- 25,759㎡
- 시공사
- 삼신종합건설(주)
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 49,204원 단지 총액 1,698만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,382원 단지 총액 1,911만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,052원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,770원 단지 총액 2,511만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,929원 단지 총액 1,171만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 75,036,425원 · 세대당 217,496
- 2025년 7월 77,500,025원 · 세대당 224,637
- 2025년 8월 83,183,065원 · 세대당 241,110
- 2025년 9월 81,466,995원 · 세대당 236,136
- 2025년 10월 73,738,140원 · 세대당 213,733
- 2025년 11월 77,255,430원 · 세대당 223,928
- 2025년 12월 77,156,800원 · 세대당 223,642
- 2026년 1월 76,881,329원 · 세대당 222,844
- 2026년 2월 80,244,884원 · 세대당 232,593
- 2026년 3월 76,556,899원 · 세대당 221,904
- 2026년 4월 77,854,554원 · 세대당 225,665
- 2026년 5월 74,291,304원 · 세대당 215,337
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,274원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,225만원
- 월 부과액11,705,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,076원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,579원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 303건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3억 690만원
-
2026.08.12 1,440,000원
XpERP공급계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 31,360,000원
화재수신반 전면교체공사
우성전자주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 1,930,000원
각동 콘크리트 탈락부위 복합시트공사
진하건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 27,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 323,900원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 380,000원
전기안전관리 업무대행
원일전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.21 408,000원
RFID종량기기 유지보수계약
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 600,000원
시설물 광고 계약
(주)운산미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 950,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 1,160,000원
저수조 청소 용역
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 1,826,181원
관리사무소 정수기 렌탈
코웨이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.12 4,400,000원
외벽 균열 보수 공사 102동(1308,1408,1508,1401,1501) 103동(1402,1502,1507,1407) 9곳, 파라펫 4곳
코커스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 450,000원
비상문자동개폐장치 교체(103동 5,6라인 옥상)
모던방재시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.01 8,309,196원
공동주택 위.수탁관리 계약
한국주택시설관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.01 141,708,000원
경비용역계약
한국주택시설관리주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.26 550,000원
아파트세무주치의서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 8,280,000원
재활용수거계약
(주)삼형제자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 3,600,000원
소독방역
주식회사 명원실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 70,844,292원
미화용역
주식회사 명원실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.30 2,040,000원
소방시설관리용역
(주)신성씨엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 1,730,000원
교목전지작업계약서
외이투앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.11 11,141,500원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.11 207,600원
승강기배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.11 13,231,200원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.02 1,612,600원
화재수신반부분수선
존슨콘트롤즈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.21 4,500,000원
경비초소삿시 및 현관문 교체공사
태현종합샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 1,440,000원
XpERP공급게약서
홍진데이타(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.08 5,589,000원
타운보드 설치계약
9주)타운보드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.25 1,540,000원
자전거보관소 구입
해광
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.10 25,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
139세대 172,875원 -
26평
전용 84.6㎡
206세대 243,998원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.