기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평중흥S클래스 관리비 명세서

경기도 남양주시 늘을3로 65-26

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,200원 남양주시 대비 낮음 6%
  • 1,054세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,054세대
동수 · 최고층
17개 동 · 20층
사용승인
2005.02.17 (21년차)
관리비부과면적
124,932㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설산업
주차
1,417대
CCTV
235대
승강기
30대
전기차 충전기
62대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47278416
호평중흥S클래스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,930원 269.4 33,653,723
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,086원 낮음 39% 남양주시 중앙값 ㎡당 416.9원 대비 253.8 31,710,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,159원 낮음 1% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.8 1,221,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 42% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.7 215,783
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 38원 낮음 43% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.3 40,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 99원 비교 자료 없음 0.8 104,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 344원 낮음 72% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 2.9 362,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,533원 409.5 51,153,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,410원 낮음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 163.8 20,458,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,797원 낮음 31% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.3원 대비 192.3 24,028,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 664원 낮음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.6 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,009원 높음 77% 남양주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 42.3 5,280,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 652원 낮음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 687,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,982원 75.8 9,467,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,015원 높음 37% 남양주시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 42.3 5,285,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,259원 높음 40% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 27.5 3,434,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 51원 비교 자료 없음 0.4 53,760
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 657원 비교 자료 없음 5.5 693,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,405원 1,015.8 126,907,053
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,421원 낮음 32% 남양주시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 96.4 12,037,908
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,110원 높음 24% 남양주시 중앙값 ㎡당 518.4원 대비 642.1 80,219,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,497원 낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 215.1 26,874,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,358원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.9 2,485,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,061원 높음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.0 1,118,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,556원 낮음 15% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 13.1 1,640,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,217원 낮음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.7 2,336,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 185원 비교 자료 없음 1.6 194,865
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,969원 430.0 53,721,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,969원 높음 72% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 430.0 53,721,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,819원 중앙값 2,330원/㎡ 낮음 6% 2,200 274,902,819

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 33,876,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,490만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 2,725만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 9,823원
월 부과액의 1년 11개월 월 53,721,000원 부과 · 4,804,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,599원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 72건
  • 합계 7억 4,468만원
  • 공개 계약 전체 212건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 야시장 개최수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개이상의 견적, 입주자대표회의 의결을 거침 제이엠유통 5,000,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.29 소방 작동기능점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 수의계약의 대상 11 적용(소방지적사항 보수), 입주자대표회의 의결 거침 (주)이에이치 소방 7,160,000원 26.10.01 ~ 26.10.16
2026.09.22 1311동 3~5라인 자동문 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500마원 이하 2개 이상의 견적, 입주자대표회의 의결 거침 화랑자동문 750,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.21 장기수선계획 수시조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 4 적용, 입주자대표회의 의결. 장기수선계획 수시조정 (주)아파트너스 994,000원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.08.25 1318동 재활용수거장 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침6 적용, 입대의 의결 거침. 한솔산업환경 300,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
2026.08.25 TV 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 지침6 적용, 공산품 적용, 입대의 의결 거침 쿠팡(주) 946,800원 26.08.25 ~ 26.09.04
2026.08.25 소방시설 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침6 적용, 입대의 의결 거침 (주)이에이치소방 2,360,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
2026.08.25 청소용 비품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 6 적용 및 공산품, 송풍기 2대 및 업소용 청소기 1대 구입, 입대의 의결 (주)자재피아 865,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
2026.08.25 CCTV 교체공사 설계 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 사유 지침6 적용, 입주자대표회의 의결 거침. (주)어드밴트솔루션 1,000,000원 26.08.25 ~ 27.01.31
2026.08.25 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 사유 지침6적용 및 공산품, 입대의 의결 거침 (주)송광산업 900,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법