기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평중흥S클래스 관리비 명세서

경기도 남양주시 늘을3로 65-26

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,023원 남양주시 대비 낮음 8%
  • 1,054세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,054세대
동수 · 최고층
17개 동 · 20층
사용승인
2005.02.17 (21년차)
관리비부과면적
124,932㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설산업
주차
1,417대
CCTV
235대
승강기
30대
전기차 충전기
62대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47278416
호평중흥S클래스 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,592원 275.0 34,352,337
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,366원 낮음 37% 남양주시 중앙값 ㎡당 409.2원 대비 256.2 32,005,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,328원 높음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.2 1,400,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 낮음 39% 남양주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.6 198,217
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 102원 높음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.9 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 57원 비교 자료 없음 0.5 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 550원 낮음 58% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 4.6 580,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,427원 400.1 49,988,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,990원 낮음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 160.2 20,015,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,311원 낮음 32% 남양주시 중앙값 ㎡당 278.0원 대비 188.2 23,515,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 465원 낮음 39% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.9 490,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,009원 높음 73% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 42.3 5,280,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 652원 낮음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 687,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,654원 81.5 10,175,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,505원 높음 50% 남양주시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 54.9 6,856,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,098원 높음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 26.1 3,265,490
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 51원 비교 자료 없음 0.4 53,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,126원 836.3 104,479,263
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,873원 낮음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 90.4원 대비 74.9 9,351,711
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,560원 높음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 438.2원 대비 468.7 58,560,432
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,701원 높음 1% 남양주시 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 225.3 28,143,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 낮음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.1 2,512,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,296원 높음 39% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.9 1,365,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,489원 낮음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 12.6 1,569,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,629원 높음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.2 2,770,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 195원 비교 자료 없음 1.6 205,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,969원 430.0 53,721,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,969원 높음 72% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 430.0 53,721,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,769원 중앙값 2,205원/㎡ 낮음 8% 2,023 252,716,661

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,714,645원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,490만 25.01
  2. 2억 4,876만 25.02
  3. 2억 4,543만 25.03
  4. 2억 4,788만 25.04
  5. 2억 4,594만 25.05
  6. 2억 6,535만 25.06
  7. 2억 9,013만 25.07
  8. 2억 8,180만 25.08
  9. 2억 5,209만 25.09
  10. 2억 5,272만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 734만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 11,265원
월 부과액의 2년 2개월 월 53,721,000원 부과 · 69,190,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,751원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 72건
  • 합계 7억 4,468만원
  • 공개 계약 전체 212건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 야시장 개최수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개이상의 견적, 입주자대표회의 의결을 거침 제이엠유통 5,000,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.29 소방 작동기능점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 수의계약의 대상 11 적용(소방지적사항 보수), 입주자대표회의 의결 거침 (주)이에이치 소방 7,160,000원 26.10.01 ~ 26.10.16
2026.09.22 1311동 3~5라인 자동문 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500마원 이하 2개 이상의 견적, 입주자대표회의 의결 거침 화랑자동문 750,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.21 장기수선계획 수시조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 4 적용, 입주자대표회의 의결. 장기수선계획 수시조정 (주)아파트너스 994,000원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.08.25 1318동 재활용수거장 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침6 적용, 입대의 의결 거침. 한솔산업환경 300,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
2026.08.25 TV 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 지침6 적용, 공산품 적용, 입대의 의결 거침 쿠팡(주) 946,800원 26.08.25 ~ 26.09.04
2026.08.25 소방시설 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침6 적용, 입대의 의결 거침 (주)이에이치소방 2,360,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
2026.08.25 청소용 비품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 6 적용 및 공산품, 송풍기 2대 및 업소용 청소기 1대 구입, 입대의 의결 (주)자재피아 865,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
2026.08.25 CCTV 교체공사 설계 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 사유 지침6 적용, 입주자대표회의 의결 거침. (주)어드밴트솔루션 1,000,000원 26.08.25 ~ 27.01.31
2026.08.25 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 사유 지침6적용 및 공산품, 입대의 의결 거침 (주)송광산업 900,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법