기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평중흥S클래스 관리비 명세서

경기도 남양주시 늘을3로 65-26

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,984원 남양주시 대비 낮음 9%
  • 1,054세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,054세대
동수 · 최고층
17개 동 · 20층
사용승인
2005.02.17 (21년차)
관리비부과면적
124,932㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설산업
주차
1,417대
CCTV
235대
승강기
30대
전기차 충전기
62대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47278416
호평중흥S클래스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,693원 275.8 34,458,413
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,381원 낮음 38% 남양주시 중앙값 ㎡당 411.4원 대비 256.3 32,021,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,062원 낮음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.0 1,119,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 49% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.5 186,662
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 147원 높음 122% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 926원 낮음 30% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 7.8 975,601
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,510원 400.8 50,075,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,910원 낮음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 159.5 19,930,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,474원 낮음 32% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 189.6 23,687,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 465원 낮음 37% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.9 490,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,009원 높음 75% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 42.3 5,280,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 652원 낮음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 687,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,588원 97.8 12,213,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,990원 높음 64% 남양주시 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 59.0 7,367,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,316원 높음 44% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 28.0 3,494,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 51원 비교 자료 없음 0.4 53,760
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,231원 비교 자료 없음 10.4 1,298,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,419원 779.7 97,409,739
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,573원 낮음 44% 남양주시 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 55.5 6,927,959
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,912원 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 428.5원 대비 429.5 53,661,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,392원 높음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 217.3원 대비 231.1 28,871,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.8 2,475,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 905원 높음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.6 954,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,659원 낮음 12% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 14.0 1,749,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,629원 높음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.2 2,770,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,969원 430.0 53,721,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,969원 높음 72% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 430.0 53,721,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,179원 중앙값 2,191원/㎡ 낮음 9% 1,984 247,878,309

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,228,163원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,490만 25.01
  2. 2억 4,876만 25.02
  3. 2억 4,543만 25.03
  4. 2억 4,788만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 4,369만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 10,755원
월 부과액의 2년 1개월 월 53,721,000원 부과 · 3,938,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,141원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 79건
  • 합계 18억 2,562만원
  • 공개 계약 전체 284건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 야시장 개최수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개이상의 견적, 입주자대표회의 의결을 거침 제이엠유통 5,000,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.29 소방 작동기능점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 수의계약의 대상 11 적용(소방지적사항 보수), 입주자대표회의 의결 거침 (주)이에이치 소방 7,160,000원 26.10.01 ~ 26.10.16
2026.09.22 1311동 3~5라인 자동문 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500마원 이하 2개 이상의 견적, 입주자대표회의 의결 거침 화랑자동문 750,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.21 장기수선계획 수시조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 4 적용, 입주자대표회의 의결. 장기수선계획 수시조정 (주)아파트너스 994,000원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.08.25 1318동 재활용수거장 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침6 적용, 입대의 의결 거침. 한솔산업환경 300,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
2026.08.25 TV 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 지침6 적용, 공산품 적용, 입대의 의결 거침 쿠팡(주) 946,800원 26.08.25 ~ 26.09.04
2026.08.25 소방시설 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침6 적용, 입대의 의결 거침 (주)이에이치소방 2,360,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
2026.08.25 청소용 비품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 6 적용 및 공산품, 송풍기 2대 및 업소용 청소기 1대 구입, 입대의 의결 (주)자재피아 865,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
2026.08.25 CCTV 교체공사 설계 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 사유 지침6 적용, 입주자대표회의 의결 거침. (주)어드밴트솔루션 1,000,000원 26.08.25 ~ 27.01.31
2026.08.25 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 사유 지침6적용 및 공산품, 입대의 의결 거침 (주)송광산업 900,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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