2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2025년 12월 부과분
광릉숲금강펜테리움
경기도 남양주시 금강로1573번길 3
세대당 평균 월 관리비
257,185원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,311원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 241,065원
남양주시 325곳 중 159번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 500세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2007.10 (19년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 594대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,435㎡
- 전용면적 합계
- 42,482㎡
- 시공사
- 금강주택
- 관리업체
- (주)한성세영비엔에이
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 40,182원 단지 총액 2,009만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,766원 단지 총액 2,988만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,958원 단지 총액 1,148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,556원 단지 총액 5,328만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,723원 단지 총액 1,386만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 131,146,820원 · 세대당 262,293
- 2025년 2월 133,052,010원 · 세대당 266,104
- 2025년 3월 123,949,238원 · 세대당 247,898
- 2025년 4월 119,991,942원 · 세대당 239,983
- 2025년 5월 122,841,162원 · 세대당 245,682
- 2025년 6월 121,022,670원 · 세대당 242,045
- 2025년 7월 135,564,072원 · 세대당 271,128
- 2025년 8월 150,508,288원 · 세대당 301,016
- 2025년 9월 146,789,794원 · 세대당 293,579
- 2025년 10월 129,003,020원 · 세대당 258,006
- 2025년 11월 127,270,361원 · 세대당 254,540
- 2025년 12월 128,592,442원 · 세대당 257,184
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,317만원
- 월 부과액13,861,410원
- 월 사용액3,080,000원
- ㎡당 적립금13,226원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,637원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 8,674만원
-
2026.10.15 17,160,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.10.01 2,900,000원
101동 입구 필로티 철제구조물 보수공사 계약
호성건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 2,000,000원
외벽 군열 보수공사 등 계약
(주)엘에스도장건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 2,435,000원
지하주차장 바닥 트렌치 보수공사 계약
가나다하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 4,000,000원
KT 중계기 임대계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.28 1,340,000원
저항성 누설전류계 구입 계약
(주)에스엠텍아이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 1,200,000원
주차차단기 교체공사 설계 및 감리업체 계약
(주)어드밴트솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.20 900,000원
107동 생활하수관 보수공사
와우ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 100,000원
관리규약 개정 전자투표업체 선정
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,636,364원
엘리베이터 TV 광고계약업체 선정
포커스미디어코리어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 1,650,000원
건축물 정밀점검업체 선정
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.08.24 1,070,000원
관리규약 개정 3단 비교표 인쇄업체 선정
인쇄나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 400,000원
장기수선계획 정기조정업체 선정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 1,300,000원
외벽 누수세대 도배 등 피해복구공사 업체 선정
홈즈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 103,500원
승강기영업배상책임보험 업체선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 1,650,000원
법인세등 신고 대행업체 선정
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 300,000원
저층부 부스터펌프 수리
한국펌프엔진
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,200,000원
외부 회계감사업체 선정
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.10 300,000원
저층부 부스터펌프 수리
한국펌프엔진
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 3,600,000원
소방시설 점검업체 선정
(주)마니세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 850,000원
변전실 기중차단기 점검 및 수리업체 선정
서일중전기산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 700,000원
단지 내 낙엽 및 전지목 처리업체 선정
한국파쇄(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 4,950,000원
변전실 지락과전류계전기 보수업체 선정
서일중전기산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,300,000원
옥상(103동) 누수세대 방수공사
원진페인트공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 5,000,000원
야시장 업체선정
(주) 장미유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.26 13,181,400원
아파트 영업배상책임보험업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 35,000원
어린이놀이시설(1)배상책임보험업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 7,469,700원
아파트 화재보험업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 35,000원
어린이놀이시설(2) 배상책임보험업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.18 3,230,000원
109동 승강기 보수공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
357세대 257,146원 -
26평
전용 85.0㎡
143세대 257,236원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.