기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 평내동

상록데시앙 관리비 명세서

경기도 남양주시 경춘로1286번길 35

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,330원 남양주시 대비 0%
  • 657세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
657세대
동수 · 최고층
9개 동 · 21층
사용승인
2005.06.15 (21년차)
관리비부과면적
68,989㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영(주)
주차
861대
CCTV
176대
승강기
17대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47287312
상록데시앙 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,356원 422.4 29,142,044
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,223원 낮음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 416.9원 대비 402.1 27,740,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 834원 낮음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.9 547,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 52% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.4 98,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 높음 24% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,076원 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.2 707,024
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,501원 547.6 37,777,914
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,543원 낮음 12% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 157.5 10,868,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,150원 높음 23% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.3원 대비 344.3 23,750,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 502원 낮음 23% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.8 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,381원 높음 35% 남양주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 32.2 2,221,560
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 924원 높음 33% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 607,094
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,091원 39.0 2,687,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,167원 낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 30.2 2,080,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 924원 낮음 55% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 8.8 607,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,973원 971.1 66,995,960
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 255원 비교 자료 없음 2.4 167,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,650원 낮음 42% 남양주시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 82.4 5,683,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,005원 높음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 518.4원 대비 571.4 39,423,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -398원 비교 자료 없음 -3.8 -261,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,642원 높음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 244.2 16,846,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,371원 높음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.6 1,557,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 796원 높음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.6 522,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,558원 높음 57% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 24.4 1,680,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,093원 낮음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.9 1,375,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,755원 350.0 24,148,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,755원 높음 40% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 350.0 24,148,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,676원 중앙값 2,330원/㎡ 0% 2,330 160,751,898

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,915,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,075만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,332만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 8,890원
월 부과액의 2년 1개월 월 24,148,040원 부과 · 19,059,150원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,599원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,058만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기설비 안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)한국이엘에스 2,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.01 전단지함운영관리 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 맥기획 1,700,000원 26.07.16 ~ 28.07.15
2026.07.01 시설물광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 생활과여유 1,636,364원 26.07.16 ~ 28.07.15
2026.05.29 외부회계감사 계약금액 분 류 사업자-용역-회계감사 지자체 지원사업 수의계약 체결사유 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 다온세무회계 950,000원 26.05.29 ~ 26.12.31
2026.05.29 음식물쓰레기 계량장비 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)콘포테크 1,906,909원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 승강기 모니터 광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 주)포커스미디어 4,728,000원 26.06.28 ~ 28.06.27
2026.05.29 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)더푸른엔지니어링 3,700,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.25 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)크라운TMS 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.04.10
2026.02.23 로비폰중계기교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)광진테크 1,500,000원 26.02.23 ~ 26.03.06
2025.12.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)태양지앤씨 7,920,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법