기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 평내동

상록데시앙 관리비 명세서

경기도 남양주시 경춘로1286번길 35

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,212원 남양주시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 0%
  • 657세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
657세대
동수 · 최고층
9개 동 · 21층
사용승인
2005.06.15 (21년차)
관리비부과면적
68,989㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영(주)
주차
861대
CCTV
176대
승강기
17대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47287312
상록데시앙 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,802원 417.1 28,778,082
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,889원 낮음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 425.7원 대비 389.4 26,863,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 870원 낮음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.3 571,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 59% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.2 85,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,913원 높음 73% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.2 1,256,642
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,865원 532.0 36,703,128
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,835원 낮음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 160.3 11,060,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,222원 높음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 285.4원 대비 325.9 22,484,044
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 502원 낮음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.8 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,381원 높음 27% 남양주시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 32.2 2,221,560
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 924원 높음 33% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 607,094
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,417원 32.5 2,244,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,830원 낮음 26% 남양주시 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 27.0 1,859,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 587원 낮음 73% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 5.6 385,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,384원 879.8 60,696,080
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 155원 비교 자료 없음 1.5 102,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,427원 높음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 109.3원 대비 127.9 8,821,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,174원 높음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 458.8 31,650,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 986원 비교 자료 없음 9.4 647,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,901원 높음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 218.1 15,045,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,374원 높음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.6 1,560,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 748원 높음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.1 491,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,498원 낮음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 14.3 984,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,120원 낮음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.2 1,392,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,755원 350.0 24,148,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,755원 높음 29% 남양주시 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 350.0 24,148,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,223원 중앙값 2,263원/㎡ 낮음 2% 2,212 152,570,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,907,118원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,173만 25.04
  2. 1억 5,289만 25.05
  3. 1억 5,491만 25.06
  4. 1억 7,880만 25.07
  5. 1억 8,127만 25.08
  6. 1억 5,609만 25.09
  7. 1억 5,593만 25.10
  8. 1억 5,739만 25.11
  9. 1억 5,960만 25.12
  10. 1억 5,993만 26.01
  11. 1억 5,267만 26.02
  12. 1억 5,257만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
153,283,494원
2026년 3월
152,570,260원

세대당 ▼ -1,085원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 5,372만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 13,824원
월 부과액의 3년 3개월 월 24,148,040원 부과 · 1,481,040원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,311원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,058만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기설비 안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)한국이엘에스 2,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.01 전단지함운영관리 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 맥기획 1,700,000원 26.07.16 ~ 28.07.15
2026.07.01 시설물광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 생활과여유 1,636,364원 26.07.16 ~ 28.07.15
2026.05.29 외부회계감사 계약금액 분 류 사업자-용역-회계감사 지자체 지원사업 수의계약 체결사유 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 다온세무회계 950,000원 26.05.29 ~ 26.12.31
2026.05.29 음식물쓰레기 계량장비 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)콘포테크 1,906,909원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 승강기 모니터 광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 주)포커스미디어 4,728,000원 26.06.28 ~ 28.06.27
2026.05.29 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)더푸른엔지니어링 3,700,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.25 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)크라운TMS 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.04.10
2026.02.23 로비폰중계기교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)광진테크 1,500,000원 26.02.23 ~ 26.03.06
2025.12.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)태양지앤씨 7,920,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법