2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 2월 부과분
오남진주
경기도 남양주시 진건오남로 631
세대당 평균 월 관리비
47,567원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,407원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 249,328원
남양주시 325곳 중 325번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,011세대
- 동수
- 35개 동
- 사용승인
- 1990.04 (36년차)
- 최고층
- 5층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 798대
- CCTV
- 120대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 126,174㎡
- 전용면적 합계
- 103,142㎡
- 시공사
- 호산건설
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
용역·운영비 18,389원 단지 총액 3,698만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 2,949원 단지 총액 593만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,977원 단지 총액 1,805만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비35,641원
개별사용료2,948원
장기수선충당금8,976원
2026년 2월 세대당 합계47,567원
단지 총액95,657,750원
참고: 잡수입5,689,255
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 90,257,750원 · 세대당 44,882
- 2025년 4월 90,257,750원 · 세대당 44,882
- 2025년 5월 90,257,750원 · 세대당 44,882
- 2025년 6월 90,257,750원 · 세대당 44,882
- 2025년 7월 90,257,750원 · 세대당 44,882
- 2025년 8월 90,257,750원 · 세대당 44,882
- 2025년 9월 90,257,750원 · 세대당 44,882
- 2025년 10월 90,257,750원 · 세대당 44,882
- 2025년 11월 90,257,750원 · 세대당 44,882
- 2025년 12월 90,257,750원 · 세대당 44,882
- 2026년 1월 90,257,750원 · 세대당 44,882
- 2026년 2월 95,657,750원 · 세대당 47,567
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 2월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +437원
2025년 2월94,777,750원
2026년 2월95,657,750원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,370만원
- 월 부과액18,051,950원
- 월 사용액3,470,000원
- ㎡당 적립금8,510원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,212원 대비+4%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.14%
전세+0.14%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.2㎡
10세대 27,990원 -
12평
전용 39.4㎡
9세대 36,504원 -
12평
전용 39.5㎡
10세대 36,634원 -
12평
전용 39.5㎡
266세대 36,671원 -
12평
전용 40.0㎡
827세대 37,060원 -
16평
전용 53.6㎡
50세대 49,748원 -
17평
전용 55.8㎡
397세대 51,751원 -
21평
전용 68.9㎡
240세대 63,938원 -
26평
전용 84.6㎡
200세대 78,461원 -
34평
전용 111.6㎡
1세대 103,502원 -
35평
전용 114.5㎡
1세대 106,173원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.