2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 6월 부과분
오남신우아이딜1차
경기도 남양주시 진건오남로512번길 25-1
세대당 평균 월 관리비
206,264원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,248원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 237,796원
남양주시 325곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 595세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2004.03 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 515대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,398㎡
- 전용면적 합계
- 37,931㎡
- 시공사
- 신우종합건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 43,260원 단지 총액 2,574만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,647원 단지 총액 2,954만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,665원 단지 총액 456만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,129원 단지 총액 4,708만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,564원 단지 총액 1,581만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 124,702,089원 · 세대당 209,583
- 2025년 8월 133,533,786원 · 세대당 224,426
- 2025년 9월 131,761,609원 · 세대당 221,448
- 2025년 10월 119,648,385원 · 세대당 201,089
- 2025년 11월 120,773,620원 · 세대당 202,980
- 2025년 12월 121,270,516원 · 세대당 203,815
- 2026년 1월 127,380,024원 · 세대당 214,084
- 2026년 2월 129,297,460원 · 세대당 217,306
- 2026년 3월 122,446,811원 · 세대당 205,792
- 2026년 4월 123,146,835원 · 세대당 206,969
- 2026년 5월 119,499,303원 · 세대당 200,839
- 2026년 6월 122,727,074원 · 세대당 206,263
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,033원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,898만원
- 월 부과액15,805,319원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,853원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,664원 대비+118%
이 단지가 맺은 계약
전체 237건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,514만원
-
2026.09.10 4,900,000원
104동, 107동 하,오수 횡주관 고압세척작업 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 550,000원
텍스마스터 서비스 이용 계약
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,000,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 3,600,000원
109동 하,오수 횡주관 고압세척작업 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 14,280,000원
재활용품 처리용역 재계약
동성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 602,600원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.22 13,000,000원
화재보험, 영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.22 58,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.22 150,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.21 1,000,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.10 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기기 유지보수업체 재계약
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 4,800,000원
전산용역업체 계약
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 850,000원
기계설비 성능점검 용역계약
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 4,940,000원
지하주차장 천정 누수방수공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,200,000원
저수조 청소 계약
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.17 11,818,181원
제설바이크 구매
(주)바이크원
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.04 1,700,000원
비상발전기 워터펌프 교체
대흥파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 3,050,000원
109동 3호기 DEF시브 긴급교체공사
대산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 7,472,000원
101동 1호기 인버터 긴급교체공사
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 5,400,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 33,447,456원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.28 19,013,400원
위·수탁 관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.09 7,472,000원
109동 2호기 메인인버터 긴급교체공사
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.29 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.22 1,000,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.16 5,841,720원
승강기 미디어보드업체 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.07 1,000,000원
전기설비 직무고시 수행업체
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.09 212,539,200원
청소용역 계약
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.02 218,200원
승강기사고 배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.02 9,231,400원
화재보험, 영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
505세대 194,005원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 274,991원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.