2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 5월 부과분
진접역 신안인스빌아파트
경기도 남양주시 해밀예당1로 270
세대당 평균 월 관리비
260,524원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,212원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 231,888원
남양주시 324곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,240세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 2010.02 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,565대
- CCTV
- 482대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 140,711㎡
- 전용면적 합계
- 105,382㎡
- 시공사
- 신안건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 55,139원 단지 총액 6,837만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,621원 단지 총액 6,277만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,966원 단지 총액 864만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,759원 단지 총액 1억 4,106만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,039원 단지 총액 4,221만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 334,692,626원 · 세대당 269,913
- 2025년 7월 393,060,020원 · 세대당 316,983
- 2025년 8월 393,551,828원 · 세대당 317,380
- 2025년 9월 334,941,048원 · 세대당 270,113
- 2025년 10월 321,382,439원 · 세대당 259,179
- 2025년 11월 330,796,576원 · 세대당 266,771
- 2025년 12월 345,457,348원 · 세대당 278,594
- 2026년 1월 362,262,238원 · 세대당 292,146
- 2026년 2월 331,684,154원 · 세대당 267,487
- 2026년 3월 330,841,774원 · 세대당 266,807
- 2026년 4월 316,163,962원 · 세대당 254,970
- 2026년 5월 323,049,654원 · 세대당 260,523
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 -652원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,596만원
- 월 부과액42,208,400원
- 월 사용액524,700원
- ㎡당 적립금4,804원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,579원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 496건- 최근 12개월 계약
- 63건
- 최근 12개월 합계
- 9억 8,736만원
-
2026.10.06 450,000원
건설 재해예방 기술지도 업체
한선안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 390,000원
로비폰 연동 개방 불량
동남방재
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.30 3,710,000원
2309동 승강기 PC보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 2,750,000원
화재수신기 LCD액정 교체
존슨앤콘트롤즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 58,338원
업무용 오토바이 보험 재가입의 건
KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.12 660,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 981,200원
승강기 업, 다운 버튼 비상용 구입건
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 700,000원
승강기 선로 단선 포설의 건
씨아이즈텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 920,000원
CCTV HDD(저장장치) 고장 수리의 건
씨아이즈텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,000,000원
2305동 2층 누수로 인한 피트배관 보수
가정설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 4,900,000원
단지 내 기계 예초 작업
삼성조경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.31 1,500,000원
저수조 청소업체 선정
명인설비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.14 114,070원
이륜차 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 8,010,000원
승강기 부품 교체(인버터)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 8,010,000원
2319동 엘리베이터 메인인버터 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.12 1,350,000원
승강기 부품 교체(엔코더)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,128,000원
정문 분수 LED조명 보수 공사
동호전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,010,000원
전기이륜차 고장 수리
이무브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 1,600,000원
아파트 외벽 크랙 보수
방수코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 2,800,000원
2320동 보행용 침목 철거 및 보수
세현건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 36,009,600원
재활용업체 계약
(주)송림리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 550,000원
지하주차장 CCTV 교체
아이즈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 800,000원
피트층 누수점검
가정설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 2,942,500원
보일러 및 압력탱크 교체
주식회사 덕산에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 249,118원
2323동 지하2층 집수정 배수펌프 구입
유한회사 부안상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.03 9,516,000원
소독용역 계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.25 480,000원
안내방송
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 4,950,000원
단지내 관목 전정 작업
청학조경개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 4,800,000원
전산용역업체 수의계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 800,000원
2303동 지하1층 천장 배관 누수 보수
가정설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
720세대 260,506원 -
26평
전용 85.0㎡
520세대 260,537원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.