기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 금곡리

진접휴먼시아17단지 관리비 명세서

경기도 남양주시 해밀예당3로 37

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,970원 남양주시 대비 높음 27%
  • 1,479세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,479세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2010.05.06 (16년차)
관리비부과면적
69,568㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LIG건설
주차
1,488대
CCTV
190대
승강기
32대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 9 · 경비 16 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47294817
진접휴먼시아17단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,884원 614.1 42,718,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,420원 높음 40% 남양주시 중앙값 ㎡당 416.9원 대비 582.9 40,554,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 537원 높음 15% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.4 793,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.4 233,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 높음 170% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.5 105,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 564원 비교 자료 없음 12.0 833,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 134원 낮음 72% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 2.9 198,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,256원 962.1 66,933,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,418원 높음 59% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 285.3 19,845,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,787원 높음 127% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.3원 대비 633.3 44,055,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 742원 높음 154% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 15.8 1,097,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,309원 높음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 27.8 1,936,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,498원 31.9 2,216,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,498원 높음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 31.9 2,216,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,081원 1,362.4 94,776,036
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,137원 높음 111% 남양주시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 300.6 20,908,996
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,061원 높음 27% 남양주시 중앙값 ㎡당 518.4원 대비 660.3 45,938,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 31원 비교 자료 없음 0.7 45,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,775원 높음 72% 남양주시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 377.9 26,289,520
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,077원 높음 210% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 22.9 1,593,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,719원 중앙값 2,330원/㎡ 높음 27% 2,970 206,644,292

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 68,889,256원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 664만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.08 승강기 유지관리 용역업체 선정안내수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 안전사고 예방을 위하여 평가 위원 5명 선정, 사업 수행 실적 평가하여 LH 공사와 협의하여 수의계약 체결 (주)쉰들러엘리베이터 46,464,000원 24.11.01 ~ 26.10.31
2022.09.27 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 (주)쉰들러엘리베이터 42,240,000원 22.11.01 ~ 24.10.31
2020.10.20 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가의존 재계약 (주)쉰들러 엘리베이터 46,464,000원 20.11.01 ~ 22.10.31
2020.10.20 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가의존 재계약 (주)쉰들러 엘리베이터 46,464,000원 20.11.01 ~ 22.10.31
2019.12.12 경비 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의와 협의 결정 (주) 원광 40,508,540원 20.01.01 ~ 21.12.31
2019.11.25 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가에 의한 재계약 경비 용역회사 원광 972,204,960원 20.01.01 ~ 21.12.31
2019.11.25 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가에 의한 재계약 청소 용역회사 원광 429,028,800원 20.01.01 ~ 21.12.31
2019.11.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 계약업체 우원티엠 23,040,000원 19.12.01 ~ 21.11.30
2019.11.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존계약업체 (유)우원티엠 23,040,000원 19.11.20 ~ 21.12.31
2019.11.05 물탱크 청소공사수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하 영진산업 1,230,000원 19.11.05 ~ 19.11.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법