기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 금곡리

진접휴먼시아24단지 관리비 명세서

경기도 남양주시 해밀예당1로 295

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,732원 남양주시 대비 낮음 26%
  • 1,138세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,138세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2010.06.04 (16년차)
관리비부과면적
98,008㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
요진건설(주)
주차
1,141대
CCTV
147대
승강기
24대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 9 · 경비 14 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47294820
진접휴먼시아24단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,160원 408.3 40,012,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,794원 낮음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 416.9원 대비 392.4 38,457,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 415원 낮음 51% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.8 471,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 63% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.1 108,740
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 1.0 98,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 770원 낮음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.9 875,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,760원 682.3 66,868,628
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,880원 높음 15% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 207.6 20,347,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,541원 높음 60% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.3원 대비 447.5 43,859,328
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 782원 높음 46% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 9.1 890,190
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,557원 낮음 24% 남양주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 18.1 1,772,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 593원 6.9 674,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 593원 낮음 78% 남양주시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 6.9 674,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,689원 635.0 62,235,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,464원 낮음 88% 남양주시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 17.0 1,665,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,766원 낮음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 518.4원 대비 403.7 39,563,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,203원 낮음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 176.5 17,301,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,832원 낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.3 2,085,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,138원 높음 79% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 13.2 1,295,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 286원 낮음 79% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 3.3 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,202원 중앙값 2,330원/㎡ 낮음 26% 1,732 169,791,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,150,852원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,979만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 17억 1,711만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전자입찰 2회 유찰로 수의계약 세방엘리베이터(주) 30,528,000원 26.10.16 ~ 28.10.15
2026.09.22 이벤트(바자회계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제6호 대한유통 3,500,000원 26.10.22 ~ 26.10.22
2026.09.22 포커스미디어 승강기 TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수액/재계약 포커스미디어코리아(주) 4,965,840원 26.11.30 ~ 28.11.29
2026.06.10 광고전단지 배부 및 불법전단지 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제6호 보라광고 909,090원 26.07.01 ~ 29.12.31
2026.05.18 이벤트(바자회)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액금액 수의계약 대한유통 3,500,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.12 예초작업용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 수의계약 (주)새마음씨앤에스 3,345,454원 26.06.01 ~ 26.10.31
2026.02.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 AIG손해보험(주) 7,308,900원 26.02.13 ~ 27.02.13
2025.12.10 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 재계약 (주)한빛종합관리 519,074,160원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.28 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 남경종합관리(주) 1,140,381,840원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.19 전기안전진단 직무대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액/비교견적 (주)삼원전기안전관리 3,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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