2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2025년 8월 부과분
별내청학주공3단지
경기도 남양주시 청학로68번길 23
세대당 평균 월 관리비
231,026원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,529원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 268,732원
남양주시 324곳 중 276번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 776세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1999.09 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 815대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,666㎡
- 전용면적 합계
- 65,833㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 34,637원 단지 총액 2,688만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,788원 단지 총액 4,096만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,254원 단지 총액 485만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 120,348원 단지 총액 9,339만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,999원 단지 총액 1,319만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 155,377,124원 · 세대당 200,228
- 2025년 2월 156,795,150원 · 세대당 202,055
- 2025년 3월 147,942,456원 · 세대당 190,647
- 2025년 4월 149,653,252원 · 세대당 192,852
- 2025년 5월 149,890,990원 · 세대당 193,158
- 2025년 6월 151,412,842원 · 세대당 195,119
- 2025년 7월 159,921,452원 · 세대당 206,084
- 2025년 8월 179,276,068원 · 세대당 231,025
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,163만원
- 월 부과액13,191,400원
- 월 사용액2,530,000원
- ㎡당 적립금8,074원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,450원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 973만원
-
2026.04.07 3,685,000원
○○동 ○○호 옥상 누수 방수공사
석제건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 14,400,000원
어린이집 임대차 재계약
고은어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.13 1,400,000원
전기설비점검 용역업체 선정
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.13 1,500,000원
기계설비 성능점검업체 선정
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 799,000원
장기수선계획 정기조정 대행업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.01.21 950,000원
310동 1-2라인 지하피티층 생활하수관 누수 긴급공사
석제건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 5,904,000원
소독 용역계약
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.12 3,300,000원
미끄럼방지 도트 현관매트 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.06 120,000원
SK 중계장비 설치/운용 약정
SK 텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.02 3,100,000원
생활하수관 배관 지지공사
석제건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 4,500,000원
생활하수관 보온공사
석제건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 550,000원
아파트 세무주치의 서비스계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 15,257,400원
청소 용역 변경계약
주식회사 태은환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.22 24,840,900원
경비 도급계약
(주)국제안전시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 1,080,000원
컴퓨터 음성방송시스템 계약
주식회사 하스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 400,000원
게이트밸브 교체
경동설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 455,600원
버터플라이밸브 교체공사
경동설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 4,500,000원
옥상방수 및 균열 보수공사 계약
삼원인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 13,287,500원
시설소유자영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.27 4,758,400원
아파트 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 125,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.22 4,820,000원
청학주공3단지 급수펌프 수리공사
주식회사 동아펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 3,000,000원
전산업무 용역업체 선정 결과
이지스엔터프라이즈㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 1,100,000원
308동 지하 생활하수관 보수공사 업체 선정
순수종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 36,960,000원
승강기 유지관리업체 선정 결과
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.30 189,600원
승강기사고배상책임보험 계약 업체 선정 결과
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.21 4,800,000원
계단 및 지하주차장 청소 계약
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.07.03 1,000,000원
외부회계감사 업체 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.26 4,910,000원
제1주차장 트렌치 보수공사업체 선정 결과
현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 5,400,000원
소방시설 유지관리업체 선정
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
60세대 230,925원 -
26평
전용 84.8㎡
716세대 231,034원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.