기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 백안리

벽산블루밍2단지 관리비 명세서

경기도 양평군 중앙로167번길 62

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,251원 양평군 대비 높음 3%
  • 441세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
441세대
동수 · 최고층
7개 동 · 19층
사용승인
2010.08.26 (16년차)
관리비부과면적
50,272㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산건설(주)
주차
662대
CCTV
125대
승강기
14대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680108
벽산블루밍2단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,465원 565.5 28,429,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,066원 높음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 495.5원 대비 509.4 25,607,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 735원 낮음 51% 양평군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 6.4 324,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 낮음 36% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.8 141,700
A04 피복비 직원 근무복 234원 비교 자료 없음 2.1 103,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 높음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,306원 비교 자료 없음 29.0 1,457,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,723원 낮음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 15.1 759,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,797원 436.8 21,960,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,170원 낮음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 141.8 7,130,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,502원 높음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 267.6 13,451,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 680원 낮음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,444원 낮음 35% 양평군 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 21.4 1,078,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,828원 77.4 3,893,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,251원 높음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 39.3원 대비 46.1 2,315,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,966원 높음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 26.0 1,308,060
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 611원 비교 자료 없음 5.4 269,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,015원 877.4 44,106,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,774원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 118.6원 대비 120.8 6,074,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,152원 높음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 380.6원 대비 457.5 22,999,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,844원 비교 자료 없음 -33.7 -1,694,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,280원 높음 19% 양평군 중앙값 ㎡당 230.2원 대비 274.4 13,794,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,262원 낮음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.8 997,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,474원 낮음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 12.9 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,917원 높음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 25.6 1,286,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,494원 293.8 14,770,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,494원 높음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 293.8 14,770,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,599원 중앙값 2,196원/㎡ 높음 3% 2,251 113,160,282

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,773,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,919만 25.01
  2. 1억 1,871만 25.02
  3. 1억 1,512만 25.03
  4. 1억 939만 25.04
  5. 1억 1,316만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,647만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 6,693원
월 부과액의 1년 11개월 월 14,770,940원 부과 · 301,400원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 3억 5,603만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 야시장 행사 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 대상 가족 이벤트 3,000,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.18 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 87,828,000원 –
2026.06.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자 재계약(입주자대표회의 의결) (주)에이치엠씨 182,016,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)에이앤비 2,200,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.30 방송장비 운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약(입주자대표회의 의결) 디엔지시스템(주) 960,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.04 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)성산산업개발 3,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 대상 정현회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.05.27 발전기 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 대상 케이투발전기주식회사 2,604,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.26 아파트화재(승강기,영업배상,놀이터포함)보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약은 수의게약 대상이기 때문 메리츠화재보험(주) 12,334,800원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.08 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 대상 성산 E.N.G 1,200,000원 26.05.10 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법