기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 백안리

벽산블루밍2단지 관리비 명세서

경기도 양평군 중앙로167번길 62

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,529원 양평군 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 441세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
441세대
동수 · 최고층
7개 동 · 19층
사용승인
2010.08.26 (16년차)
관리비부과면적
50,272㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산건설(주)
주차
662대
CCTV
125대
승강기
14대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680108
벽산블루밍2단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,797원 568.4 28,575,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,236원 높음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 452.5원 대비 493.3 24,800,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,089원 낮음 25% 양평군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 9.6 480,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 808원 높음 32% 양평군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.1 356,330
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 5,098원 비교 자료 없음 44.7 2,248,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,565원 높음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.7 690,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,524원 452.0 22,722,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,572원 낮음 21% 양평군 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 145.4 7,308,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,827원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 282.6원 대비 279.2 14,035,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 680원 낮음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,444원 낮음 31% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 21.4 1,078,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,345원 64.4 3,238,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,678원 높음 32% 양평군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 32.3 1,621,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,044원 낮음 28% 양평군 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 26.7 1,342,470
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 623원 비교 자료 없음 5.5 274,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,082원 1,149.9 57,807,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,983원 낮음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 222.9원 대비 219.2 11,017,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,090원 높음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 482.6원 대비 606.1 30,468,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 434원 비교 자료 없음 3.8 191,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,772원 높음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 210.8원 대비 261.2 13,129,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.3 1,022,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,568원 낮음 36% 양평군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 13.8 691,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,917원 높음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 25.6 1,286,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,494원 293.8 14,770,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,494원 높음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 293.8 14,770,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 288,242원 중앙값 2,406원/㎡ 높음 5% 2,529 127,114,832

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,570,357원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,871만 25.02
  2. 1억 1,512만 25.03
  3. 1억 939만 25.04
  4. 1억 1,316만 25.05
  5. 1억 2,162만 25.06
  6. 1억 4,574만 25.07
  7. 1억 4,634만 25.08
  8. 1억 2,238만 25.09
  9. 1억 1,319만 25.10
  10. 1억 1,876만 25.11
  11. 1억 2,471만 25.12
  12. 1억 2,711만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
129,188,641원
2026년 1월
127,114,832원

세대당 ▼ -4,702원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,493만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 8,850원
월 부과액의 2년 6개월 월 14,770,940원 부과 · 440,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 6,820만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 야시장 행사 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 대상 가족 이벤트 3,000,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.06.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자 재계약(입주자대표회의 의결) (주)에이치엠씨 182,016,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 방송장비 운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약(입주자대표회의 의결) 디엔지시스템(주) 960,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.30 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)에이앤비 2,200,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.04 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)성산산업개발 3,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 대상 정현회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.05.27 발전기 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 대상 케이투발전기주식회사 2,604,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.26 아파트화재(승강기,영업배상,놀이터포함)보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약은 수의게약 대상이기 때문 메리츠화재보험(주) 12,334,800원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.08 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 대상 성산 E.N.G 1,200,000원 26.05.10 ~ 26.12.31
2026.04.29 관목전지 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상 청명조경 2,550,000원 26.05.01 ~ 26.05.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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