기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

양평그린2차 관리비 명세서

경기도 양평군 중앙로 12

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,496원 양평군 대비 높음 9%
  • 252세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.06.12 (31년차)
관리비부과면적
23,220㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국자원건설(주)
주차
194대
CCTV
34대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680204
양평그린2차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,179원 588.0 13,653,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,144원 높음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 533.3 12,384,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,122원 낮음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.2 282,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 낮음 27% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.2 74,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 516원 높음 103% 양평군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.6 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,102원 높음 112% 양평군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 33.7 781,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,413원 623.1 14,468,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,808원 낮음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 160.7 3,731,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,358원 높음 64% 양평군 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 427.1 9,918,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 873원 높음 40% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.5 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,375원 낮음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 25.8 598,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,127원 99.1 2,300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,770원 높음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 40.9 950,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,357원 높음 123% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 58.1 1,350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,228원 892.4 20,721,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,005원 낮음 60% 양평군 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 86.9 2,017,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,629원 낮음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 481.8원 대비 430.1 9,986,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,146원 비교 자료 없음 -12.4 -288,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,738원 높음 34% 양평군 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 279.3 6,485,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,113원 높음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.9 532,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,321원 높음 49% 양평군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 36.0 837,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,568원 높음 110% 양평군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 49.6 1,151,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,083원 293.9 6,825,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,083원 높음 42% 양평군 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 293.9 6,825,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,031원 중앙값 2,290원/㎡ 높음 9% 2,496 57,967,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,106,612원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,867만 25.01
  2. 5,797만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,524만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 15,730원
월 부과액의 4년 6개월 월 6,825,000원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6,989만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 아파트 시설물광고설치 약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 에이스정보기획 1,000,000원 26.10.18 ~ 28.10.17
2026.08.28 승강기 부품 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액이 5백만원 이하 (주)양평에리베이터 4,000,000원 26.09.08 ~ 26.09.16
2026.08.07 승강기사고배상책임공제 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 소액 대한주택관리사협회 44,800원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.07.03 CCTV 시스템 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 시스텍전자(주) 4,200,000원 26.07.28 ~ 27.07.31
2026.06.25 승강기 보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전사고 발생 등 긴급한 경우: 승강기 정기 안전검사 지적사항(조건부합격) 긴급 보수 (주)양평에리베이터 8,181,818원 26.06.25 ~ 26.07.10
2026.06.04 아파트 외벽 크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 진하건설 900,000원 26.06.05 ~ 26.06.15
2026.05.18 소방안전관리업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 에스소방산업(주) 2,640,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.17 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 영남철재(주) 500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.23 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법에 따른 외부 회계감사 회계법인 청 850,000원 26.03.23 ~ 26.06.30
2026.03.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험(주) 5,319,000원 26.03.24 ~ 27.03.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법