기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

양평그린2차 관리비 명세서

경기도 양평군 중앙로 12

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,415원 양평군 대비 높음 10%
  • 252세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.06.12 (31년차)
관리비부과면적
23,220㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국자원건설(주)
주차
194대
CCTV
34대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680204
양평그린2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,946원 574.6 13,342,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,772원 높음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 489.8원 대비 540.2 12,542,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 984원 낮음 34% 양평군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 10.7 247,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 낮음 30% 양평군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.0 70,010
A04 피복비 직원 근무복 445원 비교 자료 없음 4.8 112,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,467원 낮음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 15.9 369,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,004원 640.4 14,869,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,589원 낮음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 158.3 3,676,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,168원 높음 69% 양평군 중앙값 ㎡당 263.8원 대비 446.8 10,374,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 873원 높음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.5 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,375원 낮음 21% 양평군 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 25.8 598,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,127원 99.1 2,300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,770원 높음 14% 양평군 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 40.9 950,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,357원 높음 123% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 58.1 1,350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,381원 807.2 18,744,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,248원 낮음 33% 양평군 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 89.5 2,078,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,233원 낮음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 399.5원 대비 339.0 7,870,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -938원 비교 자료 없음 -10.2 -236,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,614원 높음 28% 양평군 중앙값 ㎡당 217.0원 대비 278.0 6,454,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,113원 높음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.9 532,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,385원 높음 73% 양평군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 36.7 853,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,726원 높음 121% 양평군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 51.3 1,191,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,083원 293.9 6,825,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,083원 높음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 293.9 6,825,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,541원 중앙값 2,196원/㎡ 높음 10% 2,415 56,080,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,259,026원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,867만 25.01
  2. 5,797만 25.02
  3. 5,441만 25.03
  4. 5,608만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,990만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 151만원 ㎡당 16,361원
월 부과액의 4년 8개월 월 6,825,000원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,934원 대비 높음 136% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6,989만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 아파트 시설물광고설치 약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 에이스정보기획 1,000,000원 26.10.18 ~ 28.10.17
2026.08.28 승강기 부품 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액이 5백만원 이하 (주)양평에리베이터 4,000,000원 26.09.08 ~ 26.09.16
2026.08.07 승강기사고배상책임공제 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 소액 대한주택관리사협회 44,800원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.07.03 CCTV 시스템 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 시스텍전자(주) 4,200,000원 26.07.28 ~ 27.07.31
2026.06.25 승강기 보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전사고 발생 등 긴급한 경우: 승강기 정기 안전검사 지적사항(조건부합격) 긴급 보수 (주)양평에리베이터 8,181,818원 26.06.25 ~ 26.07.10
2026.06.04 아파트 외벽 크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 진하건설 900,000원 26.06.05 ~ 26.06.15
2026.05.18 소방안전관리업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 에스소방산업(주) 2,640,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.17 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 영남철재(주) 500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.23 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법에 따른 외부 회계감사 회계법인 청 850,000원 26.03.23 ~ 26.06.30
2026.03.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험(주) 5,319,000원 26.03.24 ~ 27.03.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법