기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

양평그린2차 관리비 명세서

경기도 양평군 중앙로 12

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,403원 양평군 대비 높음 7%
  • 252세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.06.12 (31년차)
관리비부과면적
23,220㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국자원건설(주)
주차
194대
CCTV
34대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680204
양평그린2차 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,428원 590.7 13,715,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,716원 높음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 489.3원 대비 561.3 13,032,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,155원 낮음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 12.5 291,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 낮음 22% 양평군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.3 76,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 567원 높음 644% 양평군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 6.2 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 685원 낮음 57% 양평군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 7.4 172,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,451원 656.1 15,233,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,871원 낮음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 172.2 3,999,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,332원 높음 68% 양평군 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 448.6 10,415,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 873원 높음 36% 양평군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.5 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,375원 낮음 19% 양평군 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 25.8 598,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,127원 99.1 2,300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,770원 높음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 40.9 950,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,357원 높음 138% 양평군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 58.1 1,350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,369원 763.7 17,733,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,302원 낮음 51% 양평군 중앙값 ㎡당 118.2원 대비 57.5 1,335,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,165원 낮음 22% 양평군 중앙값 ㎡당 418.7원 대비 327.4 7,601,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 -885원 비교 자료 없음 -9.6 -223,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,846원 높음 19% 양평군 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 280.5 6,513,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,133원 높음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.1 537,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,087원 높음 60% 양평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 33.5 778,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,721원 높음 126% 양평군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 51.2 1,189,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,083원 293.9 6,825,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,083원 높음 37% 양평군 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 293.9 6,825,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,459원 중앙값 2,248원/㎡ 높음 7% 2,403 55,807,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,069,916원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,867만 25.01
  2. 5,797만 25.02
  3. 5,441만 25.03
  4. 5,608만 25.04
  5. 5,452만 25.05
  6. 5,746만 25.06
  7. 5,746만 25.07
  8. 6,086만 25.08
  9. 5,882만 25.09
  10. 5,581만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 805만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 17,573원
월 부과액의 5년 월 6,825,000원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 8,490원 대비 높음 107% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6,989만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 아파트 시설물광고설치 약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 에이스정보기획 1,000,000원 26.10.18 ~ 28.10.17
2026.08.28 승강기 부품 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액이 5백만원 이하 (주)양평에리베이터 4,000,000원 26.09.08 ~ 26.09.16
2026.08.07 승강기사고배상책임공제 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 소액 대한주택관리사협회 44,800원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.07.03 CCTV 시스템 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 시스텍전자(주) 4,200,000원 26.07.28 ~ 27.07.31
2026.06.25 승강기 보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전사고 발생 등 긴급한 경우: 승강기 정기 안전검사 지적사항(조건부합격) 긴급 보수 (주)양평에리베이터 8,181,818원 26.06.25 ~ 26.07.10
2026.06.04 아파트 외벽 크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 진하건설 900,000원 26.06.05 ~ 26.06.15
2026.05.18 소방안전관리업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 에스소방산업(주) 2,640,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.17 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 영남철재(주) 500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.23 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법에 따른 외부 회계감사 회계법인 청 850,000원 26.03.23 ~ 26.06.30
2026.03.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험(주) 5,319,000원 26.03.24 ~ 27.03.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법