기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양수리

양수삼익 관리비 명세서

경기도 양평군 두물머리길8번길 26-3

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,952원 양평군 대비 낮음 13%
  • 299세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
6개 동 · 17층
사용승인
2000.04.26 (26년차)
관리비부과면적
28,840㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼익
주차
257대
CCTV
32대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47682301
양수삼익 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,438원 450.4 12,988,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,181원 낮음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 483.1원 대비 406.2 11,715,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 978원 낮음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.1 292,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,028원 높음 141% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 10.7 307,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,252원 높음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.3 673,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,745원 391.3 11,285,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,034원 낮음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 145.5 4,196,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,651원 낮음 30% 양평군 중앙값 ㎡당 261.3원 대비 183.0 5,277,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 686원 높음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.1 205,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,374원 높음 71% 양평군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 55.7 1,606,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,406원 128.6 3,709,425
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,199원 높음 179% 양평군 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 105.7 3,049,425
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,207원 낮음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 22.9 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,428원 719.8 20,759,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,254원 낮음 55% 양평군 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 64.8 1,869,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,314원 낮음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 424.6원 대비 355.8 10,259,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 410원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.2 122,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,053원 높음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 234.8원 대비 249.4 7,191,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,057원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.3 615,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,672원 비교 자료 없음 17.3 500,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 669원 낮음 66% 양평군 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 6.9 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,246원 261.7 7,548,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,246원 높음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 261.7 7,548,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,263원 중앙값 2,238원/㎡ 낮음 13% 1,952 56,290,655

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,950만 25.01
  2. 5,824만 25.02
  3. 5,452만 25.03
  4. 5,511만 25.04
  5. 5,277만 25.05
  6. 5,629만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,475만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 6,753원
월 부과액의 2년 2개월 월 7,548,420원 부과 · 4,126,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,329원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 52건
  • 합계 1억 2,252만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 통합시설유지관리시스템 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항 (주)아파트너스 1,386,000원 26.09.18 ~ 29.09.17
2026.09.05 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약체결 메리츠화재해상보험(주) 94,900원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.25 외벽 크랙 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항 하이코킹 300,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.25 누수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항 (주)리크테크 1,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.07.24 아파트종합보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약체결 메리츠화재해상보험(주) 9,660,600원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.07.23 누수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사(별표2 제10항) (주)리크테크 1,900,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.06.22 관리규약개정안 비교표 주민통지 인쇄물 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 계약금액 500만원 이하 삼아인쇄 270,000원 26.06.22 ~ 26.06.30
2026.06.19 시설물 정기안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 계약금액 500만원 이하 (주)에이앤비 700,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.16 정수위밸브 수선 및 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원 이하 주식회사 남성전자레벨 1,330,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.06.08 옥상 배수로 청소 및 점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 4항 가복인테리어 1,200,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법