기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양수리

양수삼익 관리비 명세서

경기도 양평군 두물머리길8번길 26-3

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,967원 양평군 대비 낮음 12%
  • 299세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
6개 동 · 17층
사용승인
2000.04.26 (26년차)
관리비부과면적
28,840㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼익
주차
257대
CCTV
32대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47682301
양수삼익 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,945원 445.2 12,840,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,742원 낮음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 489.3원 대비 412.0 11,882,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 709원 낮음 52% 양평군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 7.3 211,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 523원 높음 28% 양평군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.4 156,420
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 높음 47% 양평군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,855원 높음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 19.2 554,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,520원 378.6 10,919,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,034원 낮음 19% 양평군 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 145.5 4,196,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,426원 낮음 36% 양평군 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 170.3 4,911,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 686원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.1 205,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,374원 높음 75% 양평군 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 55.7 1,606,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,339원 127.9 3,689,425
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,363원 높음 184% 양평군 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 97.1 2,799,425
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,977원 높음 27% 양평군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 30.9 890,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,667원 753.4 21,727,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,881원 낮음 48% 양평군 중앙값 ㎡당 118.2원 대비 61.0 1,758,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,745원 낮음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 418.7원 대비 349.9 10,089,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,245원 비교 자료 없음 12.9 372,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,319원 높음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 241.8 6,972,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,048원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.2 612,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,344원 비교 자료 없음 34.7 1,000,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,288원 낮음 36% 양평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 13.3 385,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,797원 낮음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 18.6 537,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,249원 261.8 7,549,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,249원 높음 22% 양평군 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 261.8 7,549,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,720원 중앙값 2,248원/㎡ 낮음 12% 1,967 56,726,395

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,144,824원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,950만 25.01
  2. 5,824만 25.02
  3. 5,452만 25.03
  4. 5,511만 25.04
  5. 5,277만 25.05
  6. 5,629만 25.06
  7. 6,250만 25.07
  8. 6,318만 25.08
  9. 6,226만 25.09
  10. 5,673만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 928만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,257원
월 부과액의 2년 4개월 월 7,549,420원 부과 · 313,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 8,490원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 52건
  • 합계 1억 2,252만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 통합시설유지관리시스템 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항 (주)아파트너스 1,386,000원 26.09.18 ~ 29.09.17
2026.09.05 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약체결 메리츠화재해상보험(주) 94,900원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.25 외벽 크랙 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항 하이코킹 300,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.25 누수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항 (주)리크테크 1,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.07.24 아파트종합보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약체결 메리츠화재해상보험(주) 9,660,600원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.07.23 누수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사(별표2 제10항) (주)리크테크 1,900,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.06.22 관리규약개정안 비교표 주민통지 인쇄물 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 계약금액 500만원 이하 삼아인쇄 270,000원 26.06.22 ~ 26.06.30
2026.06.19 시설물 정기안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 계약금액 500만원 이하 (주)에이앤비 700,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.16 정수위밸브 수선 및 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원 이하 주식회사 남성전자레벨 1,330,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.06.08 옥상 배수로 청소 및 점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 4항 가복인테리어 1,200,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법