기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양수리

양수삼익 관리비 명세서

경기도 양평군 두물머리길8번길 26-3

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,191원 양평군 대비 낮음 16%
  • 299세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
6개 동 · 17층
사용승인
2000.04.26 (26년차)
관리비부과면적
28,840㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼익
주차
257대
CCTV
32대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47682301
양수삼익 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,194원 427.1 12,316,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,132원 낮음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 481.2원 대비 395.3 11,401,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,110원 낮음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 11.5 331,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 456원 낮음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.7 136,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,496원 낮음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 15.5 447,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,236원 386.0 11,133,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,034원 낮음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 145.5 4,196,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,142원 낮음 32% 양평군 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 177.7 5,125,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 686원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.1 205,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,374원 높음 79% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 55.7 1,606,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,824원 143.3 4,133,425
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,617원 높음 199% 양평군 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 120.4 3,473,425
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,207원 낮음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 22.9 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,795원 972.4 28,044,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,724원 낮음 60% 양평군 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 69.7 2,010,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,902원 낮음 30% 양평군 중앙값 ㎡당 813.2원 대비 569.2 16,415,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 710원 높음 2215% 양평군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 7.4 212,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,704원 높음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 243.0원 대비 256.1 7,386,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,082원 높음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.6 622,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,672원 비교 자료 없음 17.3 500,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,204원 낮음 46% 양평군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 12.5 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,797원 낮음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 18.6 537,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,249원 261.8 7,549,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,249원 높음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 261.8 7,549,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,297원 중앙값 2,614원/㎡ 낮음 16% 2,191 63,177,785

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,400,414원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,950만 25.01
  2. 5,824만 25.02
  3. 5,452만 25.03
  4. 5,511만 25.04
  5. 5,277만 25.05
  6. 5,629만 25.06
  7. 6,250만 25.07
  8. 6,318만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,989만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 6,931원
월 부과액의 2년 2개월 월 7,549,420원 부과 · 9,966,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,949원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 52건
  • 합계 1억 2,252만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 통합시설유지관리시스템 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항 (주)아파트너스 1,386,000원 26.09.18 ~ 29.09.17
2026.09.05 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약체결 메리츠화재해상보험(주) 94,900원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.25 외벽 크랙 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항 하이코킹 300,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.25 누수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항 (주)리크테크 1,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.07.24 아파트종합보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약체결 메리츠화재해상보험(주) 9,660,600원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.07.23 누수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사(별표2 제10항) (주)리크테크 1,900,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.06.22 관리규약개정안 비교표 주민통지 인쇄물 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 계약금액 500만원 이하 삼아인쇄 270,000원 26.06.22 ~ 26.06.30
2026.06.19 시설물 정기안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 계약금액 500만원 이하 (주)에이앤비 700,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.16 정수위밸브 수선 및 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원 이하 주식회사 남성전자레벨 1,330,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.06.08 옥상 배수로 청소 및 점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 4항 가복인테리어 1,200,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법