기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 양평군 병산리
양평현대성우2단지 관리비 명세서
경기도 양평군 강남로 867
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,251원 양평군 대비 ▼낮음 2%
- 270세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 270세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 15층
- 사용승인
- 2010.03.31 (16년차)
- 관리비부과면적
- 31,233㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성우건설(주)
- 주차
- 310대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 65,364원 |
합계의 25%
|
565.1 | 17,648,375 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 60,639원 | ▲높음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 | 524.2 | 16,372,521 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,044원 | ▼낮음 29% 양평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 9.0 | 281,855 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 324원 | ▼낮음 36% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 2.8 | 87,529 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 770원 | ▲높음 142% 양평군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 6.7 | 208,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,587원 | ▲높음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 22.4 | 698,470 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,047원 |
합계의 17%
|
372.1 | 11,622,680 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,976원 | ▼낮음 28% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 | 129.5 | 4,043,580 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,357원 | ▼낮음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 | 193.3 | 6,036,300 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 630원 | ▼낮음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 5.4 | 170,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,852원 | ▼낮음 21% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 24.7 | 770,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,320원 | 비교 자료 없음 | 11.4 | 356,400 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 913원 | ▲높음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 7.9 | 246,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,481원 |
합계의 5%
|
107.9 | 3,369,795 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,458원 | ▲높음 182% 양평군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 81.8 | 2,553,790 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,022원 | 0% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 | 26.1 | 816,005 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 118,601원 |
합계의 46%
|
1,025.3 | 32,022,372 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 28,714원 | ▲높음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 | 248.2 | 7,752,662 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 56,943원 | ▲높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 481.8원 대비 | 492.3 | 15,374,630 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,466원 | 비교 자료 없음 | 12.7 | 395,810 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,675원 | ▲높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 | 213.3 | 6,662,370 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,241원 | ▼낮음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 19.4 | 605,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,733원 | ▼낮음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 23.6 | 737,800 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,830원 | ▼낮음 33% 양평군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 15.8 | 494,100 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,926원 |
합계의 8%
|
180.9 | 5,650,120 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,926원 | ▼낮음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 | 180.9 | 5,650,120 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 260,420원 | 중앙값 2,290원/㎡ ▼낮음 2% | 2,251 | 70,313,342 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,237,642원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,037만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
82만원
㎡당 7,056원
월 부과액의
3년 3개월
월 5,650,120원 부과 · 5,348,200원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비
0%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 29건
- 합계 8,587만원
- 공개 계약 전체 196건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 메리츠화재 | 81,100원 | 26.09.27 ~ 27.09.27 |
| 2026.09.11 | 방송장비 보수교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 | 두산전자 | 2,300,000원 | 26.09.11 ~ 26.09.11 |
| 2026.09.04 | 승강기 부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 | 현대엘리베이터 | 1,988,200원 | 26.09.04 ~ 26.09.04 |
| 2026.08.27 | 부동산임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 | kt | 5,000,000원 | 26.09.07 ~ 28.09.06 |
| 2026.07.10 | 장기수선계획수시정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상 6(소액계약) | 아파트너스 | 403,000원 | 26.07.10 ~ 27.01.11 |
| 2026.06.29 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 | 현대엘리베이터 | 16,800,000원 | 26.08.01 ~ 28.07.31 |
| 2026.06.26 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 삼성화재 | 9,616,400원 | 26.06.28 ~ 27.06.28 |
| 2026.06.26 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 삼성화재 | 9,916,200원 | 26.06.28 ~ 27.06.28 |
| 2026.06.26 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 삼성화재 | 25,800원 | 26.06.28 ~ 27.06.28 |
| 2026.06.24 | 전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 | 세안전기기술단 | 1,000,000원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.06.24 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | NH농협손해보험 | 402,600원 | 26.06.27 ~ 27.06.27 |
| 2026.05.20 | 공시청티비선로유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 | 딜라이브경동케이블 | 90,000원 | 26.05.31 ~ 29.05.30 |
| 2026.04.22 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 | 세무회계 정인 | 800,000원 | 26.04.23 ~ 26.09.30 |
| 2026.04.11 | 조경수 잔가지 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 | 산들자원 | 3,280,000원 | 26.04.11 ~ 26.04.20 |
| 2026.04.01 | 지하주차장 청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 소액 | 태영 | 700,000원 | 26.04.01 ~ 26.04.20 |
| 2026.04.01 | 감지기 등 소방지적사항 교체 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | 예스소방산업 | 2,840,000원 | 26.04.01 ~ 26.04.15 |
| 2026.02.28 | 복합기 임대차수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상 별표2의1 | 양평 OA 시스템 | 1,090,909원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.02.26 | cctv 카메라및 녹화기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 | 아이콘정보통신 | 4,930,000원 | 26.02.27 ~ 26.03.31 |
| 2026.02.20 | 고지서 전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상 6(소액계약) | 제일솔루션 | 2,491,854원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.01.23 | 재활용품 매각수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상 6(소액계약) 소액 | 지성자원 | 1,620,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.01.02 | 소방안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방안전관리대행 재계약 | 예스소방산업주식회사 | 2,640,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2025.12.24 | 승강기 로프브레이크 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 | 현대엘리베이터 | 4,545,000원 | 25.12.25 ~ 26.03.15 |
| 2025.12.23 | 206동 외벽크랙보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 | 유일건설 | 1,600,000원 | 25.12.24 ~ 26.03.30 |
| 2025.12.18 | 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 수의계약대상 6(소액계약) | 동아소방 | 829,000원 | 25.12.18 ~ 25.12.25 |
| 2025.12.08 | 203동 승강기 지하피트 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약대상 6(소액계약) | 한일모터펌프 | 780,000원 | 25.12.08 ~ 25.12.20 |
| 2025.11.13 | 207동1층누수유도배관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약대상 6(소액계약) 소액 | 신진eng | 1,330,000원 | 25.11.13 ~ 25.11.14 |
| 2025.11.03 | 소방알람밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약대상 6(소액계약) | 예스소방 | 4,570,000원 | 25.11.03 ~ 25.11.08 |
| 2025.10.17 | 승강기 도어끼임방지장치교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 | 현대엘리베이터서비스 | 2,700,000원 | 25.10.17 ~ 25.11.10 |
| 2025.10.14 | 201동 3,4라인 누전검사 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약대상 6(소액계약) | 명선전기 | 1,500,000원 | 25.10.14 ~ 25.10.20 |
| 2025.09.25 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상 별표2의1 | 메리츠화재 | 80,800원 | 25.09.27 ~ 26.09.27 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법