기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 병산리

양평현대성우2단지 관리비 명세서

경기도 양평군 강남로 867

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,045원 양평군 대비 낮음 7%
  • 270세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2010.03.31 (16년차)
관리비부과면적
31,233㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우건설(주)
주차
310대
CCTV
80대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47691102
양평현대성우2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,746원 551.1 17,211,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,204원 높음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 489.8원 대비 529.1 16,525,111
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,323원 낮음 29% 양평군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 11.4 357,255
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 낮음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 2.5 78,734
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 927원 낮음 55% 양평군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 8.0 250,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,245원 373.8 11,676,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,967원 낮음 28% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 129.4 4,041,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,564원 낮음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 263.8원 대비 195.1 6,092,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 630원 낮음 19% 양평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.4 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,852원 낮음 25% 양평군 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 24.7 770,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,320원 비교 자료 없음 11.4 356,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 913원 높음 30% 양평군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.9 246,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,771원 136.3 4,258,105
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,749원 높음 206% 양평군 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 110.2 3,442,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,022원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 26.1 816,005
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,856원 802.7 25,071,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,045원 높음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 138.7 4,332,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,258원 낮음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 399.5원 대비 391.2 12,219,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 591원 높음 509% 양평군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 5.1 159,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,382원 높음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 217.0원 대비 228.1 7,123,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,194원 낮음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.0 592,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,830원 낮음 32% 양평군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 15.8 494,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 556원 비교 자료 없음 4.8 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,926원 180.9 5,650,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,926원 낮음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 180.9 5,650,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,544원 중앙값 2,196원/㎡ 낮음 7% 2,045 63,866,945

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,226,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,132만 25.01
  2. 7,031만 25.02
  3. 6,564만 25.03
  4. 6,387만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,124만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 7,404원
월 부과액의 3년 5개월 월 5,650,120원 부과 · 391,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,934원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 8,587만원
  • 공개 계약 전체 163건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 81,100원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.11 방송장비 보수교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 두산전자 2,300,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.04 승강기 부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 현대엘리베이터 1,988,200원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.27 부동산임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 kt 5,000,000원 26.09.07 ~ 28.09.06
2026.07.10 장기수선계획수시정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상 6(소액계약) 아파트너스 403,000원 26.07.10 ~ 27.01.11
2026.06.29 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 현대엘리베이터 16,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 9,616,400원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 9,916,200원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 25,800원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.24 전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 세안전기기술단 1,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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