기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 병산리

양평현대성우2단지 관리비 명세서

경기도 양평군 강남로 867

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,436원 양평군 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 17%
  • 270세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2010.03.31 (16년차)
관리비부과면적
31,233㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우건설(주)
주차
310대
CCTV
80대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47691102
양평현대성우2단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 94,703원 818.7 25,569,858
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,449원 높음 30% 양평군 중앙값 ㎡당 487.8원 대비 634.9 19,831,288
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 16,825원 높음 914% 양평군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 145.4 4,542,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 557원 낮음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.8 150,390
A04 피복비 직원 근무복 104원 비교 자료 없음 0.9 28,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 667원 비교 자료 없음 5.8 180,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,101원 높음 95% 양평군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 26.8 837,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,207원 382.2 11,935,876
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,330원 낮음 27% 양평군 중앙값 ㎡당 182.3원 대비 132.5 4,139,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,016원 낮음 28% 양평군 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 199.0 6,214,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 낮음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.8 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,852원 낮음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 24.7 770,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,320원 비교 자료 없음 11.4 356,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,023원 높음 61% 양평군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 276,266
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,928원 85.8 2,680,485
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,101원 높음 140% 양평군 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 70.0 2,187,325
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,827원 낮음 48% 양평군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 15.8 493,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,043원 787.0 24,581,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,956원 낮음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 112.6원 대비 103.4 3,228,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,555원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 367.9 11,489,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,954원 비교 자료 없음 16.9 527,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,120원 높음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 219.1원 대비 234.4 7,322,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,148원 낮음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 18.6 580,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,976원 높음 14% 양평군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 25.7 803,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,333원 낮음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.2 630,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,861원 361.9 11,302,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,861원 높음 34% 양평군 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 361.9 11,302,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,742원 중앙값 2,223원/㎡ 높음 10% 2,436 76,070,248

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,884,348원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,552만 25.06
  2. 7,986만 25.07
  3. 8,118만 25.08
  4. 8,064만 25.09
  5. 7,088만 25.10
  6. 7,151만 25.11
  7. 7,455만 25.12
  8. 8,086만 26.01
  9. 8,288만 26.02
  10. 7,655만 26.03
  11. 7,758만 26.04
  12. 7,607만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
65,000,920원
2026년 5월
76,070,248원

세대당 ▲ +40,997원 (+17%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,881만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 10,208원
월 부과액의 2년 4개월 월 11,302,400원 부과 · 1,481,300원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 10,208원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 8,587만원
  • 공개 계약 전체 163건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 81,100원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.11 방송장비 보수교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 두산전자 2,300,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.04 승강기 부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 현대엘리베이터 1,988,200원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.27 부동산임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 kt 5,000,000원 26.09.07 ~ 28.09.06
2026.07.10 장기수선계획수시정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상 6(소액계약) 아파트너스 403,000원 26.07.10 ~ 27.01.11
2026.06.29 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 현대엘리베이터 16,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 9,616,400원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 9,916,200원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 25,800원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.24 전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 세안전기기술단 1,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법