기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 대곡리

가평우림필유 관리비 명세서

경기도 가평군 문화로 112

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,132원 가평군 대비 높음 2%
  • 190세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2006.12.26 (20년차)
관리비부과면적
20,548㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설
주차
188대
CCTV
29대
승강기
12대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47770201
가평우림필유 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,354원 548.8 11,277,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,475원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 513.0원 대비 513.0 10,540,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 897원 낮음 24% 가평군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.3 170,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 525원 높음 23% 가평군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.9 99,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,253원 높음 392% 가평군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 11.6 238,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,204원 낮음 15% 가평군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.1 228,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,505원 411.5 8,455,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,206원 낮음 31% 가평군 중앙값 ㎡당 137.1원 대비 94.4 1,939,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,482원 높음 18% 가평군 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 263.4 5,411,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 868원 높음 40% 가평군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.0 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,821원 높음 20% 가평군 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 35.3 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,127원 높음 18% 가평군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.4 214,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,469원 59.8 1,229,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,676원 높음 37% 가평군 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 24.7 508,490
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,793원 비교 자료 없음 35.1 720,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,386원 761.8 15,653,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 52,484원 높음 205% 가평군 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 485.3 9,971,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,891원 비교 자료 없음 220.9 4,539,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,421원 높음 89% 가평군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 31.6 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,427원 높음 9% 가평군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.4 461,090
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 163원 비교 자료 없음 1.5 31,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,848원 350.0 7,191,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,848원 높음 89% 가평군 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 350.0 7,191,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,562원 중앙값 2,092원/㎡ 높음 2% 2,132 43,806,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 626,048원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,360만 25.01
  2. 4,381만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,499만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 11,436원
월 부과액의 2년 9개월 월 7,191,160원 부과 · 1,770,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 5,820원 대비 높음 96% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 5,142만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 농협손해보험 84,600원 26.09.17 ~ 27.09.17
2026.07.13 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 CH환경개발 4,680,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 포스원회계법인 750,000원 26.06.19 ~ 26.07.31
2026.06.05 승강기 외부디지탈 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 (주)삼양엘리베이터 300,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.06.05 101동3호기 외부디지탈 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 (주)삼양엘리베이터 300,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.05.22 공동주택 위.수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 주식회사 무림하우징 194,618원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.14 아파트광고 시설물설치 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 세대종합기획 500,000원 26.05.04 ~ 28.05.03
2026.03.16 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 (주)가족환경 1,940,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.06 승강기외부도어 인터록스위치교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액,긴급 삼양엘리베이터 3,200,000원 26.03.06 ~ 26.03.09
2026.03.06 승강기 메인시브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액,긴급 삼양엘리베이터 2,818,182원 26.03.06 ~ 26.03.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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