기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 대곡리

가평우림필유 관리비 명세서

경기도 가평군 문화로 112

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,818원 가평군 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 높음 32%
  • 190세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2006.12.26 (20년차)
관리비부과면적
20,548㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설
주차
188대
CCTV
29대
승강기
12대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47770201
가평우림필유 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,995원 619.5 12,728,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,056원 높음 9% 가평군 중앙값 ㎡당 537.0원 대비 583.1 11,980,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,222원 높음 22% 가평군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 20.5 422,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 750원 높음 84% 가평군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.9 142,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 568원 높음 57% 가평군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 398원 낮음 65% 가평군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 3.7 75,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,187원 464.1 9,535,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,753원 낮음 16% 가평군 중앙값 ㎡당 139.7원 대비 117.9 2,423,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,128원 높음 35% 가평군 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 287.8 5,914,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 868원 높음 38% 가평군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.0 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,311원 높음 27% 가평군 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 39.9 819,090
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,127원 높음 24% 가평군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.4 214,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,470원 78.3 1,609,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,470원 높음 283% 가평군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 78.3 1,609,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,881원 1,256.5 25,817,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,320원 높음 55% 가평군 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 243.4 5,000,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,861원 높음 19% 가평군 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 488.8 10,043,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,613원 높음 10125% 가평군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 218.3 4,486,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,618원 높음 32% 가평군 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 218.4 4,487,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 낮음 1% 가평군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.2 435,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,637원 높음 142% 가평군 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 42.9 881,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,543원 높음 18% 가평군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.5 483,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,255원 400.0 8,218,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,255원 높음 98% 가평군 중앙값 ㎡당 202.3원 대비 400.0 8,218,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,788원 중앙값 2,217원/㎡ 높음 27% 2,818 57,909,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 768,822원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,039만 25.03
  2. 4,267만 25.04
  3. 4,192만 25.05
  4. 4,322만 25.06
  5. 4,672만 25.07
  6. 5,281만 25.08
  7. 6,536만 25.09
  8. 4,685만 25.10
  9. 4,724만 25.11
  10. 4,710만 25.12
  11. 5,136만 26.01
  12. 5,791만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
43,806,850원
2026년 2월
57,909,750원

세대당 ▲ +74,225원 (+32%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 408만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 14,799원
월 부과액의 3년 1개월 월 8,218,420원 부과 · 0원 사용
적립률 6.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 8,227원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 5,142만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 농협손해보험 84,600원 26.09.17 ~ 27.09.17
2026.07.13 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 CH환경개발 4,680,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 포스원회계법인 750,000원 26.06.19 ~ 26.07.31
2026.06.05 승강기 외부디지탈 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 (주)삼양엘리베이터 300,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.06.05 101동3호기 외부디지탈 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 (주)삼양엘리베이터 300,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.05.22 공동주택 위.수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 주식회사 무림하우징 194,618원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.14 아파트광고 시설물설치 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 세대종합기획 500,000원 26.05.04 ~ 28.05.03
2026.03.16 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 (주)가족환경 1,940,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.06 승강기외부도어 인터록스위치교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액,긴급 삼양엘리베이터 3,200,000원 26.03.06 ~ 26.03.09
2026.03.06 승강기 메인시브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액,긴급 삼양엘리베이터 2,818,182원 26.03.06 ~ 26.03.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법