기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 대곡리

가평우림필유 관리비 명세서

경기도 가평군 문화로 112

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,500원 가평군 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 18%
  • 190세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2006.12.26 (20년차)
관리비부과면적
20,548㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설
주차
188대
CCTV
29대
승강기
12대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47770201
가평우림필유 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,059원 583.1 11,981,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,298원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 547.3원 대비 548.3 11,266,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,259원 높음 31% 가평군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 20.9 429,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 761원 높음 100% 가평군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 7.0 144,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 741원 낮음 28% 가평군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.9 140,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,975원 452.9 9,305,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,410원 낮음 17% 가평군 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 114.7 2,357,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,259원 높음 37% 가평군 중앙값 ㎡당 204.0원 대비 279.8 5,749,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 868원 높음 33% 가평군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.0 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,311원 높음 27% 가평군 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 39.9 819,090
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,127원 높음 24% 가평군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.4 214,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,924원 73.3 1,505,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,924원 높음 275% 가평군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 73.3 1,505,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,100원 990.3 20,348,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,356원 높음 54% 가평군 중앙값 ㎡당 146.2원 대비 225.2 4,627,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,107원 높음 6% 가평군 중앙값 ㎡당 454.0원 대비 481.8 9,900,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,513원 높음 15% 가평군 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 198.9 4,087,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 낮음 1% 가평군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.0 432,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,305원 높음 140% 가평군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 39.8 818,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,543원 높음 18% 가평군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.5 483,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,255원 400.0 8,218,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,255원 높음 98% 가평군 중앙값 ㎡당 202.3원 대비 400.0 8,218,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 270,312원 중앙값 2,227원/㎡ 높음 12% 2,500 51,359,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,774,281원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,381만 25.02
  2. 4,039만 25.03
  3. 4,267만 25.04
  4. 4,192만 25.05
  5. 4,322만 25.06
  6. 4,672만 25.07
  7. 5,281만 25.08
  8. 6,536만 25.09
  9. 4,685만 25.10
  10. 4,724만 25.11
  11. 4,710만 25.12
  12. 5,136만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
43,599,315원
2026년 1월
51,359,310원

세대당 ▲ +40,842원 (+18%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,586만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 14,399원
월 부과액의 3년 월 8,218,420원 부과 · 5,053,000원 사용
적립률 6.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 8,030원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 5,142만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 농협손해보험 84,600원 26.09.17 ~ 27.09.17
2026.07.13 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 CH환경개발 4,680,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 포스원회계법인 750,000원 26.06.19 ~ 26.07.31
2026.06.05 승강기 외부디지탈 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 (주)삼양엘리베이터 300,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.06.05 101동3호기 외부디지탈 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 (주)삼양엘리베이터 300,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.05.22 공동주택 위.수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 주식회사 무림하우징 194,618원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.14 아파트광고 시설물설치 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 세대종합기획 500,000원 26.05.04 ~ 28.05.03
2026.03.16 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 (주)가족환경 1,940,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.06 승강기외부도어 인터록스위치교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액,긴급 삼양엘리베이터 3,200,000원 26.03.06 ~ 26.03.09
2026.03.06 승강기 메인시브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액,긴급 삼양엘리베이터 2,818,182원 26.03.06 ~ 26.03.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법