기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 청평리

청평삼성쉐르빌 관리비 명세서

경기도 가평군 강변나루로 54

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,584원 가평군 대비 낮음 22%
  • 405세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
405세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2012.06.14 (14년차)
관리비부과면적
55,044㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성중공업
주차
439대
CCTV
74대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47781101
청평삼성쉐르빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,745원 358.7 19,741,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,473원 낮음 36% 가평군 중앙값 ㎡당 519.6원 대비 334.6 18,416,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,045원 낮음 39% 가평군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 7.7 423,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 291원 낮음 34% 가평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.1 117,840
A04 피복비 직원 근무복 599원 높음 1294% 가평군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 4.4 242,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,337원 낮음 3% 가평군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.8 541,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,789원 381.0 20,974,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,856원 높음 2% 가평군 중앙값 ㎡당 136.6원 대비 138.7 7,636,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,087원 낮음 7% 가평군 중앙값 ㎡당 222.5원 대비 206.7 11,375,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 494원 낮음 37% 가평군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 3.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,776원 낮음 38% 가평군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 20.4 1,124,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 679원 비교 자료 없음 5.0 275,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 897원 낮음 25% 가평군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.6 363,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,553원 48.2 2,653,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,517원 높음 53% 가평군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 25.9 1,424,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,035원 낮음 30% 가평군 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 22.3 1,229,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,603원 585.7 32,239,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,524원 낮음 82% 가평군 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 18.6 1,022,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,729원 높음 2% 가평군 중앙값 ㎡당 364.7원 대비 373.2 20,545,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,475원 비교 자료 없음 -10.9 -597,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,663원 낮음 10% 가평군 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 152.0 8,368,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 낮음 21% 가평군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 16.9 932,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,558원 낮음 14% 가평군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 11.5 631,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,302원 높음 21% 가평군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.3 1,337,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,645원 210.8 11,601,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,645원 높음 14% 가평군 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 210.8 11,601,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,336원 중앙값 2,032원/㎡ 낮음 22% 1,584 87,210,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 290,528,704원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,623만 25.01
  2. 9,214만 25.02
  3. 8,862만 25.03
  4. 8,710만 25.04
  5. 8,721만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,933만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 229만원 ㎡당 16,883원
월 부과액의 6년 8개월 월 11,601,410원 부과 · 770,000원 사용
적립률 22.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,279원 대비 높음 169% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 63건
  • 합계 1억 494만원
  • 공개 계약 전체 308건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 6 메리츠 108,700원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.10 승강기 안전점검 지적사항 시설보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 티케이엘리베이터코리아(주) 345,000원 26.08.03 ~ 26.08.20
2026.07.31 102동 4라인 지상합류관 및 합류맨홀 세정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 국제설비 800,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.31 103동 2계단 5층 우리창 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 신라종합상사 600,000원 26.07.30 ~ 26.08.20
2026.07.31 야시장 임대수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 연수정 1,500,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.07.31 104동2계단 지하1층 제습기 PCB교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 뉴선 160,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.24 사다리구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)우수건설기계 288,182원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.21 102동1계단 공동현관 로비폰 통신점검 업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 비케이에프 50,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.06 소방 종합점검 지적사항 보수업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 프로테크(주) 800,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.03 소방종합점검 시 103동 2계단 화재안내방송 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 파스컴 250,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법