기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 청평리

청평삼성쉐르빌 관리비 명세서

경기도 가평군 강변나루로 54

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,679원 가평군 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 405세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
405세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2012.06.14 (14년차)
관리비부과면적
55,044㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성중공업
주차
439대
CCTV
74대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47781101
청평삼성쉐르빌 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,769원 395.6 21,776,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,280원 낮음 32% 가평군 중앙값 ㎡당 535.4원 대비 362.6 19,958,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,202원 높음 12% 가평군 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 16.2 891,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 낮음 49% 가평군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.8 101,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,036원 높음 69% 가평군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 15.0 824,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,710원 409.9 22,562,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,569원 높음 3% 가평군 중앙값 ㎡당 139.7원 대비 144.0 7,925,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,972원 낮음 3% 가평군 중앙값 ㎡당 220.2원 대비 213.2 11,733,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 519원 낮음 39% 가평군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.8 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,987원 낮음 6% 가평군 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 29.3 1,614,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,765원 비교 자료 없음 13.0 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 897원 낮음 22% 가평군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.6 363,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,968원 51.3 2,822,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,061원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 29.9 1,644,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,952원 낮음 45% 가평군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 14.4 790,460
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 956원 비교 자료 없음 7.0 387,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,045원 611.0 33,633,356
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,571원 높음 2% 가평군 중앙값 ㎡당 120.0원 대비 121.9 6,711,116
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,432원 낮음 21% 가평군 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 297.5 16,374,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,688원 비교 자료 없음 12.4 683,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,846원 낮음 20% 가평군 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 131.3 7,227,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 낮음 20% 가평군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.0 935,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,628원 낮음 33% 가평군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 12.0 659,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,572원 낮음 5% 가평군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.9 1,041,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,645원 210.8 11,601,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,645원 높음 2% 가평군 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 210.8 11,601,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,138원 중앙값 2,124원/㎡ 낮음 21% 1,679 92,395,906

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,173,862원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,710만 25.04
  2. 8,721만 25.05
  3. 8,784만 25.06
  4. 1억 515만 25.07
  5. 1억 629만 25.08
  6. 9,238만 25.09
  7. 9,024만 25.10
  8. 8,696만 25.11
  9. 9,036만 25.12
  10. 9,567만 26.01
  11. 9,109만 26.02
  12. 9,240만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
88,617,344원
2026년 3월
92,395,906원

세대당 ▲ +9,329원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 3,930만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 257만원 ㎡당 18,881원
월 부과액의 7년 6개월 월 11,601,410원 부과 · 38,865,700원 사용
적립률 22.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 8,465원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 63건
  • 합계 1억 494만원
  • 공개 계약 전체 308건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 6 메리츠 108,700원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.10 승강기 안전점검 지적사항 시설보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 티케이엘리베이터코리아(주) 345,000원 26.08.03 ~ 26.08.20
2026.07.31 102동 4라인 지상합류관 및 합류맨홀 세정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 국제설비 800,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.31 103동 2계단 5층 우리창 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 신라종합상사 600,000원 26.07.30 ~ 26.08.20
2026.07.31 야시장 임대수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 연수정 1,500,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.07.31 104동2계단 지하1층 제습기 PCB교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 뉴선 160,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.24 사다리구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)우수건설기계 288,182원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.21 102동1계단 공동현관 로비폰 통신점검 업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 비케이에프 50,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.06 소방 종합점검 지적사항 보수업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 프로테크(주) 800,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.03 소방종합점검 시 103동 2계단 화재안내방송 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 파스컴 250,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법