기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 청평리

청평삼성쉐르빌 관리비 명세서

경기도 가평군 강변나루로 54

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,678원 가평군 대비 낮음 23%
  • 405세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
405세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2012.06.14 (14년차)
관리비부과면적
55,044㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성중공업
주차
439대
CCTV
74대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47781101
청평삼성쉐르빌 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,345원 385.1 21,199,685
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,684원 낮음 34% 가평군 중앙값 ㎡당 517.2원 대비 343.5 18,906,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,450원 높음 120% 가평군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 25.4 1,397,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 275원 낮음 35% 가평군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.0 111,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,937원 높음 28% 가평군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.2 784,285
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,899원 411.3 22,639,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,350원 높음 1% 가평군 중앙값 ㎡당 140.7원 대비 142.4 7,836,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,504원 낮음 7% 가평군 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 209.7 11,544,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 543원 낮음 31% 가평군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.0 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,926원 높음 31% 가평군 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 43.6 2,400,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 679원 비교 자료 없음 5.0 275,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 897원 낮음 22% 가평군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.6 363,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,099원 44.9 2,470,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,748원 낮음 53% 가평군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 12.9 707,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,147원 낮음 24% 가평군 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 23.2 1,274,410
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,205원 비교 자료 없음 8.9 488,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,099원 626.1 34,465,037
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 950원 낮음 89% 가평군 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 7.0 384,887
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,784원 낮음 10% 가평군 중앙값 ㎡당 474.0원 대비 425.2 23,402,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -108원 비교 자료 없음 -0.8 -43,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,355원 낮음 20% 가평군 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 149.8 8,243,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,272원 낮음 21% 가평군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 16.7 920,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,274원 낮음 13% 가평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.4 516,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,572원 낮음 2% 가평군 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 18.9 1,041,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,645원 210.8 11,601,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,645원 높음 17% 가평군 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 210.8 11,601,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,088원 중앙값 2,183원/㎡ 낮음 23% 1,678 92,375,561

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,272,184원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,623만 25.01
  2. 9,214만 25.02
  3. 8,862만 25.03
  4. 8,710만 25.04
  5. 8,721만 25.05
  6. 8,784만 25.06
  7. 1억 515만 25.07
  8. 1억 629만 25.08
  9. 9,238만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 5,953만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 237만원 ㎡당 17,432원
월 부과액의 6년 11개월 월 11,601,410원 부과 · 4,521,000원 사용
적립률 22.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,090원 대비 높음 146% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 63건
  • 합계 1억 494만원
  • 공개 계약 전체 308건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 6 메리츠 108,700원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.10 승강기 안전점검 지적사항 시설보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 티케이엘리베이터코리아(주) 345,000원 26.08.03 ~ 26.08.20
2026.07.31 102동 4라인 지상합류관 및 합류맨홀 세정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 국제설비 800,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.31 103동 2계단 5층 우리창 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 신라종합상사 600,000원 26.07.30 ~ 26.08.20
2026.07.31 야시장 임대수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 연수정 1,500,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.07.31 104동2계단 지하1층 제습기 PCB교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 뉴선 160,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.24 사다리구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)우수건설기계 288,182원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.21 102동1계단 공동현관 로비폰 통신점검 업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 비케이에프 50,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.06 소방 종합점검 지적사항 보수업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 프로테크(주) 800,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.03 소방종합점검 시 103동 2계단 화재안내방송 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 파스컴 250,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법