기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원한주1차2차 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로290번길 11

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,185원 의정부시 대비 낮음 9%
  • 609세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
609세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1994.11.29 (32년차)
관리비부과면적
58,870㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한주종합건설
주차
442대
CCTV
80대
승강기
17대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48002027
호원한주1차2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,703원 379.7 22,352,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,959원 낮음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 341.0 20,072,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,462원 높음 45% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.1 890,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,440원 높음 372% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 14.9 877,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 842원 낮음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 8.7 512,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,187원 570.9 33,608,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,624원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 161.6 9,515,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,858원 높음 27% 의정부시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 370.9 21,837,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 716원 높음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.4 436,290
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,456원 높음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 25.4 1,496,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 532원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 323,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,587원 78.5 4,620,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,652원 높음 76% 의정부시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 58.5 3,442,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,871원 낮음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 19.4 1,139,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 63원 비교 자료 없음 0.7 38,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,152원 860.2 50,639,501
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,748원 낮음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 90.5 5,327,791
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,141원 낮음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 475.9원 대비 415.3 24,445,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -240
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,246원 높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 250.8 14,765,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 높음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.6 1,390,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,299원 높음 67% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 23.8 1,400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,596원 높음 126% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 47.5 2,799,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 839원 비교 자료 없음 8.7 511,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,545원 295.3 17,384,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,545원 높음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 295.3 17,384,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,174원 중앙값 2,398원/㎡ 낮음 9% 2,185 128,604,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,424,723원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,860만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,560만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 5,871원
월 부과액의 1년 8개월 월 17,384,000원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,490원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 1억 4,221만원
  • 공개 계약 전체 139건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.05 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가후 이의제기없이 입주자대표회의 재계약 의결 (주)태룡에스디 23,169,840원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.09.25 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 152,300원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.20 주차장 임시 임대 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 처리산업 3,000,000원 26.09.07 ~ 26.09.19
2026.07.27 지하저수조 정수위밸브교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 소액공사 지산기공 2,610,000원 26.07.23 ~ 26.07.30
2026.06.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가후 이의제기없이 입주자대표회의 재계약 의결 (주)티앤크린 436,290원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가후 이의제기없이 입주자대표회의 재계약 의결 (주)티앤크린 9,764,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.24 지하주차장 휀룸 배기팬 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 소액공사 (주)지산기공 4,370,000원 26.06.24 ~ 27.07.05
2026.06.01 엘리베이터 TV설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가수의계약 (주)포커스미디어 코리아 6,577,200원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.06.01 급수가압용 펌프 부품교체 및 공사수리업자계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 소액공사 (주)윌로펌프서비스 4,560,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.29 저서조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가후 이의제기없이 입주자대표회의 재계약 의결 (주)태백관리 3,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법