기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원삼익 관리비 명세서

경기도 의정부시 백석로 33

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,999원 의정부시 대비 낮음 11%
  • 666세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
666세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
1998.10.16 (28년차)
관리비부과면적
63,891㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼익주택
주차
677대
CCTV
130대
승강기
15대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48002030
호원삼익 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,010원 437.9 27,978,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,678원 높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 405.1원 대비 424.0 27,091,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 569원 낮음 42% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.9 379,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 64% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.2 73,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 비교 자료 없음 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 607원 낮음 46% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 6.3 404,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,899원 332.5 21,244,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,894원 낮음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 144.8 9,253,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,999원 낮음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 177.2 11,321,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 낮음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.7 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 556원 높음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.8 370,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,075원 42.5 2,714,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,813원 낮음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 29.3 1,873,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,150원 낮음 47% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 12.0 766,070
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 113원 비교 자료 없음 1.2 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,654원 851.2 54,381,896
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,639원 낮음 59% 의정부시 중앙값 ㎡당 117.1원 대비 48.4 3,089,496
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,328원 높음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 387.5원 대비 420.4 26,858,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,474원 높음 24767% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 57.1 3,645,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,761원 높음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 247.7 15,825,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,260원 높음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.6 1,505,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 947원 비교 자료 없음 9.9 630,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,257원 높음 47% 의정부시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.1 837,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,351원 낮음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 14.1 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,638원 낮음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.1 1,090,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,126원 334.9 21,396,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,126원 높음 35% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 334.9 21,396,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,765원 중앙값 2,258원/㎡ 낮음 11% 1,999 127,715,736

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,958,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,343만 25.01
  2. 1억 3,631만 25.02
  3. 1억 2,772만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,034만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 10,022원
월 부과액의 2년 6개월 월 21,396,020원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 4,836만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.16 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 업무실적 양호 재계약 듀델코리아 9,479,050원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 놀이터 바닥 환경개선 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 69,500,000원 26.06.12 ~ 26.06.25
2026.05.14 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 업무실적 양호 재계약 태양지엔씨 330,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.13 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의의결 태양지엔씨 330,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.09 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 진회계법인 1,020,000원 26.04.08 ~ 26.05.22
2026.04.03 재활용품 매각용역수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의의결 우리산업환경(주) 12,787원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.03 재활용품 매각용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무실적 양호 재계약 우리산업환경(주) 12,787,200원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.11.21 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의의결 (주0듀델코리아 141,389,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.17 위수탁관리재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자등 과반수찬성 (주)세화종합관리 12,109,090원 25.11.19 ~ 28.11.18
2025.11.05 전기안전 직무고시 정기점검 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입대 의결 (주)한국전기시스템 1,400,000원 25.11.22 ~ 26.11.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법