기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원삼익 관리비 명세서

경기도 의정부시 백석로 33

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,100원 의정부시 대비 낮음 6%
  • 666세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
666세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
1998.10.16 (28년차)
관리비부과면적
63,891㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼익주택
주차
677대
CCTV
130대
승강기
15대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48002030
호원삼익 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,895원 457.6 29,233,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,478원 높음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 432.4 27,624,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 626원 낮음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.5 417,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 56% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.4 87,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 낮음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,607원 높음 34% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 16.8 1,070,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,985원 343.8 21,968,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,644원 낮음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 142.2 9,086,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,849원 낮음 39% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 175.6 11,221,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 낮음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.7 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,486원 낮음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 15.5 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 556원 높음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.8 370,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,980원 51.9 3,316,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,432원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 35.8 2,285,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,435원 낮음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 15.0 956,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 113원 비교 자료 없음 1.2 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,497원 912.1 58,272,688
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,845원 낮음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 50.5 3,226,908
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,821원 높음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 393.6원 대비 456.8 29,184,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,576원 높음 28141% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 37.3 2,381,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,763원 높음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 279.0 17,824,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.6 1,507,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 947원 비교 자료 없음 9.9 630,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,257원 높음 49% 의정부시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.1 837,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,627원 높음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 17.0 1,083,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,959원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.4 1,304,610
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 438원 비교 자료 없음 4.6 291,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,126원 334.9 21,396,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,126원 높음 37% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 334.9 21,396,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,483원 중앙값 2,223원/㎡ 낮음 6% 2,100 134,187,458

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,861,471원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,343만 25.01
  2. 1억 3,631만 25.02
  3. 1억 2,772만 25.03
  4. 1억 3,419만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,327만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 10,381원
월 부과액의 2년 7개월 월 21,396,020원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,166원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 4,836만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.16 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 업무실적 양호 재계약 듀델코리아 9,479,050원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 놀이터 바닥 환경개선 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 69,500,000원 26.06.12 ~ 26.06.25
2026.05.14 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 업무실적 양호 재계약 태양지엔씨 330,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.13 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의의결 태양지엔씨 330,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.09 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 진회계법인 1,020,000원 26.04.08 ~ 26.05.22
2026.04.03 재활용품 매각용역수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의의결 우리산업환경(주) 12,787원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.03 재활용품 매각용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무실적 양호 재계약 우리산업환경(주) 12,787,200원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.11.21 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의의결 (주0듀델코리아 141,389,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.17 위수탁관리재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자등 과반수찬성 (주)세화종합관리 12,109,090원 25.11.19 ~ 28.11.18
2025.11.05 전기안전 직무고시 정기점검 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입대 의결 (주)한국전기시스템 1,400,000원 25.11.22 ~ 26.11.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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