기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원건영 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로168번길 12

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,336원 의정부시 대비 낮음 3%
  • 900세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1992.12.01 (34년차)
관리비부과면적
90,579㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
건영건설
주차
737대
CCTV
128대
승강기
26대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 8 · 경비 9 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48002035
호원건영 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,318원 380.7 34,485,929
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,021원 낮음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 357.9 32,418,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 127원 낮음 88% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 1.3 114,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 66% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.1 98,249
A04 피복비 직원 근무복 353원 비교 자료 없음 3.5 317,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 높음 443% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.5 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,558원 높음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 15.5 1,402,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,635원 542.9 49,171,539
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,538원 높음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 194.1 17,584,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,689원 높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 304.9 27,620,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 456원 낮음 28% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.5 410,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,178원 높음 39% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 31.6 2,860,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 775원 높음 40% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 697,389
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,719원 46.9 4,247,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,719원 높음 41% 의정부시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 46.9 4,247,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,057원 805.4 72,951,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,721원 낮음 88% 의정부시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 17.1 1,548,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,061원 높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 475.9원 대비 487.5 44,155,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,229원 높음 2228% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 12.2 1,106,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,128원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 219.9 19,915,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,125원 낮음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.1 1,912,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,104원 높음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.0 993,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,932원 높음 35% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 19.2 1,739,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,756원 낮음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 17.4 1,580,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 56,361원 560.0 50,724,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 56,361원 높음 129% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 560.0 50,724,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,090원 중앙값 2,398원/㎡ 낮음 3% 2,336 211,580,972

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,941,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,158만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,603만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 8,236원
월 부과액의 1년 3개월 월 50,724,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,490원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 5억 2,645만원
  • 공개 계약 전체 151건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 환경개선공사(단지 내 노후 도로 보수보강 및 노면 보호공사) 재해예방 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)스마트안전기술 680,000원 26.09.07 ~ 26.11.30
2026.07.23 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표 2 제6호에 의거 다한회계법인 1,000,000원 26.07.23 ~ 26.08.22
2026.07.02 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 근거 (주)한진환경 4,920,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.05 장기수선계획 수립조정대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)아파트너스 834,000원 26.06.05 ~ 26.12.04
2026.05.18 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 근거 (주)한진환경 2,850,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.24 기계설비성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제6호 근거 (주)클라우드앤 700,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2026.04.09 환경개선공사 전기설계용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제6호 근거 (주)한양전력기술사사무소 4,500,000원 26.04.09 ~ 26.12.31
2026.04.09 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제6호 근거 한국전기테스트(주) 1,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.09 환경개선공사 건축설계 및 감리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제6호 근거 바른길이엔씨(주) 2,300,000원 26.04.09 ~ 26.12.31
2026.04.07 소방시설유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 의 9 (주)신일이앤지 4,920,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법