2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 의정부시2026년 4월 부과분
민락센트럴아파트
경기도 의정부시 용민로 442
세대당 평균 월 관리비
404,460원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,254원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 217,782원
의정부시 243곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 530세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2013.11 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 657대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,486㎡
- 전용면적 합계
- 43,851㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 54,490원 단지 총액 2,888만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,836원 단지 총액 2,800만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,363원 단지 총액 549만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 270,732원 단지 총액 1억 4,349만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 16,039원 단지 총액 850만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 142,757,887원 · 세대당 269,354
- 2025년 6월 136,681,021원 · 세대당 257,888
- 2025년 7월 157,734,837원 · 세대당 297,612
- 2025년 8월 154,370,967원 · 세대당 291,265
- 2025년 9월 135,853,331원 · 세대당 256,327
- 2025년 10월 145,167,933원 · 세대당 273,901
- 2025년 11월 169,104,021원 · 세대당 319,064
- 2025년 12월 211,279,915원 · 세대당 398,641
- 2026년 1월 233,208,477원 · 세대당 440,015
- 2026년 2월 223,238,041원 · 세대당 421,203
- 2026년 3월 204,880,549원 · 세대당 386,567
- 2026년 4월 214,363,653원 · 세대당 404,459
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +45%
세대당 +124,794원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,288만원
- 월 부과액8,500,644원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,769원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,576원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,938만원
-
2026.07.09 1,500,000원
시설물정밀안전점검
(주)플라스건축엔지니어링건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.18 980,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 8,280,000원
승강기 부품 교체 계약서(2)
(주)태원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 9,000,000원
승강기 부품 교체 계약서
(주)태원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 2,727,273원
1502동 지하 내벽 타일 탈거 및 부착
타일 다해
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 3,300,000원
1502동 지하계잔 내벽 방수공사
미강이앤씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 50,000원
공시청 선로 유지보수 계약서
(주)엘지헬로비전 나라방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,000,000원
지하주차장 천장 방수공사
(주)다복이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 137,052,000원
청소용역변경계약서
티엔크린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.28 28,620,000원
홈네트워크 유지보수
에이치디랩스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.01 167,766,000원
경비용역변경계약
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 6,678,000원
엘리베이터 타운보드 광고
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 14,578,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 163,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 65,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 7,538,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 4,980,000원
정문 문주 조명 설치
나무와트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.24 2,100,000원
정문 문주 간판
하라singad
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 7,216,800원
승강기 부품 교체 계약서
태원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.14 1,720,000원
대표회의실 건물 외벽 실리콘 부분 보수 작업
(주)다복이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.14 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.16 12,000,000원
소독용역계약서
(주)진성관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.16 15,264,000원
재활용품 매각 수거 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.04.01 1,300,000원
지하저수조 청소
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.10 133,068,000원
청소용역 재계약
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.01.07 1,500,000원
생활하수 횡주관 긴급 세정공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.17 3,550,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.22 2,600,000원
승강기 수리공사 계약
태원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.11 60,000,000원
어린이집 임대차 계약서
쁘띠앙 쥬 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.04 6,600,000원
LGU+ 중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
118세대 366,440원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 415,276원 -
26평
전용 85.0㎡
178세대 415,325원 -
26평
전용 85.0㎡
219세대 415,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.