기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 덕정동

덕정일성트루엘 관리비 명세서

경기도 양주시 덕정길 105

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,436원 양주시 대비 낮음 1%
  • 272세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
272세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2011.11.28 (15년차)
관리비부과면적
31,361㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
312대
CCTV
73대
승강기
27대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48079901
덕정일성트루엘 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,618원 499.7 15,672,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,108원 높음 15% 양주시 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 478.0 14,989,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,407원 높음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.2 382,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 낮음 22% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.4 75,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 176원 높음 129% 양주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 650원 낮음 55% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 5.6 176,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,457원 376.9 11,820,186
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,458원 낮음 26% 양주시 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 134.1 4,204,638
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,172원 낮음 19% 양주시 중앙값 ㎡당 247.7원 대비 201.0 6,302,868
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 735원 낮음 5% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,203원 높음 21% 양주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 27.8 871,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 888원 높음 17% 양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 241,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,458원 116.7 3,660,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,831원 높음 419% 양주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 102.6 3,218,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,627원 낮음 28% 양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 14.1 442,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,043원 1,032.5 32,379,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,863원 높음 6% 양주시 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 154.9 4,858,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,835원 높음 18% 양주시 중앙값 ㎡당 493.1원 대비 579.7 18,179,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5원 비교 자료 없음 -0.0 -1,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,176원 높음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 235.7 7,391,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,040원 낮음 17% 양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.7 555,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,218원 높음 19% 양주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.6 331,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,482원 높음 53% 양주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 21.5 675,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,434원 낮음 41% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 12.4 390,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,274원 410.0 12,858,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,274원 높음 127% 양주시 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 410.0 12,858,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,849원 중앙값 2,470원/㎡ 낮음 1% 2,436 76,390,986

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,962,948원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,639만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,018만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 9,890원
월 부과액의 2년 월 12,858,440원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,085원 대비 높음 142% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 7,937만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 / 입주자대표회의 의결 남경종합관리(주) 7,902,972원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.11 음식물종량기기 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 / 입주자대표회의 의결 (주)부민W&P 576,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.27 공용부분 배관 탈락 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수공사(장기수선계획 총론)/입주자대표회의 의결 제이디(JD)환경 15,800,000원 26.07.27 ~ 26.08.03
2026.07.08 소방안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 / 입주자대표회의 의결 (주)한가람방재 2,520,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.25 외부계단 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 / 입주자대표회의 의결 (주)호스톤 이앤지 2,700,000원 26.06.25 ~ 26.07.15
2026.06.10 승강기 내부 모니터(광고)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 / 입주자대표회의 의결 타운보드 중앙(주) 1,186,910원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.05.20 공시청 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 / 입주자대표회의 의결 (주)딜라이브 우리케이블티브이 1,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.19 옥외소화전 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 / 입주자대표회의 의결 제이디(JD)환경 2,000,000원 26.05.19 ~ 26.05.22
2026.04.15 소독 용역 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 / 입주자대표회의 의결 (주)뉴리빙크린 5,520,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 / 입주자대표회의 의결 포스원회계법인 750,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법