2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 의정부시2025년 9월 부과분
우암센스뷰
경기도 의정부시 천보로 287
세대당 평균 월 관리비
232,784원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 219,845원
의정부시 242곳 중 164번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 205대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,861㎡
- 전용면적 합계
- 16,655㎡
- 시공사
- 우암연합개발
- 관리업체
- (주)진흥관리시스템
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 54,758원 단지 총액 1,106만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,589원 단지 총액 901만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,916원 단지 총액 261만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,626원 단지 총액 1,730만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,895원 단지 총액 705만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 48,327,250원 · 세대당 239,243
- 2025년 2월 45,016,080원 · 세대당 222,851
- 2025년 3월 46,404,250원 · 세대당 229,724
- 2025년 4월 45,306,850원 · 세대당 224,291
- 2025년 5월 45,838,083원 · 세대당 226,921
- 2025년 6월 46,837,351원 · 세대당 231,868
- 2025년 7월 53,191,060원 · 세대당 263,322
- 2025년 8월 53,124,690원 · 세대당 262,993
- 2025년 9월 47,022,290원 · 세대당 232,783
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,192만원
- 월 부과액7,048,710원
- 월 사용액5,907,000원
- ㎡당 적립금21,587원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,317원 대비+160%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,092만원
-
2026.02.05 15,920,000원
승강기교체공사 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.09 345,000,000원
승강기교체공사 사업자 선정 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.01 62,045,520원
경비용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2022.11.30 1,200,000원
101동 입상관역류 공용배관 고압청소
펑크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.31 57,892,320원
경비 용역 사업자선정 입찰공고_우암센스뷰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2022.10.31 32,749,680원
청소용역 업체 선정 입찰공고_우암센스뷰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2022.10.25 2,040,000원
소방안전관리대행용역
(주)엔케이소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.24 960,000원
재활용품 매각(수거)
(주)금광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.20 1,800,000원
방역(소독)용역
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.10.12 390,000원
승강기유지관리
현대 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.09.28 151,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.15 600,000원
○○동 ○○호 역류 공용배관 고압청소
펑크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.08 600,000원
2동 3라인 생활하수관배관세정공사
펑크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.19 2,300,000원
2동 지하주차장 집수정펌프교체공사
펑크린
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.17 800,000원
1동 3-4라인 메인 횡주관 세정
동양건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.31 970,000원
상,하반기 공동저수시설 청소용역 계약
(주)태백관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.05.30 970,000원
상,하반기 공동저수시설 청소용역 계약
(주)태백관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.05.24 1,300,000원
102동 메인 횡주관 및 가지관 고압세척
펑크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.20 1,300,000원
102동 메인 횡주관 및 가지관 고압세척
펑크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.06 1,500,000원
정밀안전점검 용역 계약서
(주)에이엔비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2022.04.01 1,673,000원
분뇨수거
(주)혁성
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.03.14 1,100,000원
101동 8호라인 배수관 세정공사
제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.25 1,896,446원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.01.25 2,794,300원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.01.25 32,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.11.24 1,188,000원
급수펌프 압력탱크 교체공사
대영펌프시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.10.01 3,000,000원
회계업무위임계약서
에이엔씨 회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.08.02 1,200,000원
스프링쿨러배관누수공사
오케이종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.29 854,763원
단지내 메타세콰이어(26주) 전정공사
성일개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.28 1,900,000원
인터폰 메인주장치 교체공사
다솜정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
19세대 169,007원 -
26평
전용 84.8㎡
183세대 239,393원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.