기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 녹양동

녹양주공2단지 관리비 명세서

경기도 의정부시 체육로 298-12

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 4,220원 의정부시 대비 높음 69%
  • 315세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
315세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2008.04.30 (18년차)
관리비부과면적
12,820㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
삼중건설
주차
273대
CCTV
63대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48090811
녹양주공2단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,322원 1,187.3 15,221,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,772원 높음 186% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 1,149.2 14,733,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 968원 높음 120% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 23.8 304,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 116% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.5 71,020
A04 피복비 직원 근무복 161원 비교 자료 없음 4.0 50,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 196원 낮음 65% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 4.8 61,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,562원 1,365.2 17,502,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,036원 높음 174% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 443.2 5,681,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,564원 높음 193% 의정부시 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 849.3 10,887,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 670원 높음 153% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 16.5 211,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,292원 높음 140% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 56.3 722,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,267원 55.7 714,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,153원 높음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 52.9 678,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 114원 낮음 89% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 2.8 35,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,590원 1,611.6 20,660,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,003원 낮음 28% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 73.8 946,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,164원 높음 77% 의정부시 중앙값 ㎡당 612.7원 대비 1,085.1 13,911,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,750원 높음 50% 의정부시 중앙값 ㎡당 257.3원 대비 387.0 4,961,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,667원 높음 84% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 41.0 525,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 939원 높음 126% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 23.1 295,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 67원 낮음 93% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 1.7 21,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,741원 중앙값 2,501원/㎡ 높음 69% 4,220 54,098,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,112,671원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,079만 25.01
  2. 4,729만 25.02
  3. 4,819만 25.03
  4. 4,776만 25.04
  5. 4,825만 25.05
  6. 5,036만 25.06
  7. 5,410만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 840만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 복합기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 퍼스트OA솔루션 960,000원 26.07.20 ~ 28.07.19
2026.06.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 DB손해보험 25,200원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 KB손해보험 264,000원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.16 주택관리 위.수탁 약정수의계약 · 주택관리업자 · 품질평가 실시 및 LH승인 대원에스테이트서비스(주) 3,198,741원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.22 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 주식회사 이지데이타시스템 3,054,545원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.13 물탱크(저수조)청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 다한종합관리(주) 900,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
2025.09.25 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH사업수행능력평가(부가세별도/2년) TK엘리베이터 코리아(주) 13,440,000원 25.10.10 ~ 27.10.09
2025.09.25 주택관리종합공제가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침관련 별표2의 1에 의거 계약 대한주택관리사협회공제사업단 2,753,300원 25.10.01 ~ 26.10.01
2025.09.02 승강기 내부 영상모니터 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 포커스미디어코리아 (주) 687,273원 25.09.23 ~ 26.09.22
2025.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거 (주) KB손해보험 229,100원 25.06.23 ~ 26.06.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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