관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 의정부시2025년 10월 부과분

금오풍림아이원

경기도 의정부시 장곡로 532

단지 전체 월 관리비

1억 5,235만원

㎡당 2,385원 ㎡당 의정부시 대비 ▲+7% 단지 총액 1억 5,235만원
의정부시 ㎡당 중앙값
2,232원
의정부시 세대당 중앙값
211,219원

의정부시 242곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
17세대
동수
7개 동
사용승인
2005.02 (21년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
621대
CCTV
115대
승강기
17대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
63,891㎡
전용면적 합계
51,472㎡
시공사
풍림산업(주)
관리업체
정우산업(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

의정부시 중앙값 대비

항목별 명세

24개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값

일반관리비 2,608만원 단지 총액 2,608만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 24,974,220원
단지 총액 24,974,220원 ㎡당 390.9원 ▼-2%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 352,760원
단지 총액 352,760원 ㎡당 5.5원 ▼-46%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 129,246원
단지 총액 129,246원 ㎡당 2.0원 ▼-20%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 44,110원
단지 총액 44,110원 ㎡당 0.7원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 65,000원
단지 총액 65,000원 ㎡당 1.0원 ▲+40%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 515,110원
단지 총액 515,110원 ㎡당 8.1원 ▼-36%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 3,400만원 단지 총액 3,400만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 10,785,810원
단지 총액 10,785,810원 ㎡당 168.8원 ▲+5%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 21,407,450원
단지 총액 21,407,450원 ㎡당 335.1원 ▲+17%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 296,000원
단지 총액 296,000원 ㎡당 4.6원 ▼-27%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,085,290원
단지 총액 1,085,290원 ㎡당 17.0원 ▼-27%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 421,680원
단지 총액 421,680원 ㎡당 6.6원 ▲+11%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 296만원 단지 총액 296만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 2,460,130원
단지 총액 2,460,130원 ㎡당 38.5원 ▼-4%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 280,570원
단지 총액 280,570원 ㎡당 4.4원 ▼-82%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 55,560원
단지 총액 55,560원 ㎡당 0.9원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 166,670원
단지 총액 166,670원 ㎡당 2.6원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 5,514만원 단지 총액 5,514만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 1,841,181원
단지 총액 1,841,181원 ㎡당 28.8원 ▼-71%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 30,980,970원
단지 총액 30,980,970원 ㎡당 484.9원 ▲+22%

세대 전기

D09 수도료(공용) 50,190원
단지 총액 50,190원 ㎡당 0.8원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 17,749,260원
단지 총액 17,749,260원 ㎡당 277.8원 ▲+12%

세대 수도

D11 TV수신료 1,375,000원
단지 총액 1,375,000원 ㎡당 21.5원 ▼-3%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

D13 생활폐기물수수료 1,116,000원
단지 총액 1,116,000원 ㎡당 17.5원 ▲+75%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 574,750원 ㎡당 9.0원 ▼-41%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,447,890원
단지 총액 1,447,890원 ㎡당 22.7원 ▲+2%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 3,418만원 단지 총액 3,418만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 34,178,400원
단지 총액 34,178,400원 ㎡당 535.0원 ▲+115%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비63,039,606원
개별사용료55,135,240원
장기수선충당금34,178,400원
2025년 10월 단지 합계152,353,246원
참고: 잡수입53,482,264

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 151,606,160원 · 세대당 8,918,009
  • 2025년 2월 145,989,824원 · 세대당 8,587,636
  • 2025년 3월 145,368,679원 · 세대당 8,551,098
  • 2025년 4월 150,476,748원 · 세대당 8,851,573
  • 2025년 5월 151,872,677원 · 세대당 8,933,686
  • 2025년 6월 157,611,744원 · 세대당 9,271,279
  • 2025년 7월 181,047,739원 · 세대당 10,649,867
  • 2025년 8월 176,409,895원 · 세대당 10,377,052
  • 2025년 9월 154,845,436원 · 세대당 9,108,555
  • 2025년 10월 152,353,246원 · 세대당 8,961,955

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

9억 7,421만원

세대당 – 월 부과액의 2년 5개월치 적립률 미기재

의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,450원 대비+80%

이 단지가 맺은 계약

전체 270건
최근 12개월 계약
1건
최근 12개월 합계
100만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.02.21 700,000원

    102동 2호라인 오수관 막힘 긴급통수작업

    국제설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.02.10 17,225,100원

    주택화재보험, 영업배상책임보험 계약

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.24 415,000원

    제설용 염화칼슘 50포 구입

    뉴스타케미칼

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.01.24 3,210,000원

    소방시설 화재수신기 고장 긴급보수

    존슨콘트롤즈인터내셔널코리아 주식회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.01.24 275,000원

    소방용 중계기 5개 구입

    주식회사 신일이엔지

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.12.23 300,000원

    102동 6호라인 옥상 누수세대 긴급 보수

    의정상재

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.23 270,000원

    101동 지하주차장 차량 출입검지기 보수

    주식회사 실리콘브릿지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.23 6,100,000원

    106동 1호기 승강기부품(메인로프 및 쉬브) 교체

    태원엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.18 11,452,000원

    청소용역업체 최저임금 조정계약

    (주)태양삼차원환경

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.12.16 260,000원

    옥내 급수관 수질검사

    ㈜ 피엘아이생활연구원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.02 1,700,000원

    승강기내부 및 1층 게시판 시설물광고 업체

    서림기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.12.02 2,880,000원

    소방시설 유지관리 업체

    주식회사 신일이엔지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.02 558,768,000원

    경비용역계약

    주식회사 승학

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.11.25 1,042,500원

    동절기 제설용 염화칼슘 구입

    ㈜ 일신비츠온

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.10.30 600,000원

    106동 3호라인 오수관 막힘 긴급통수작업

    국제설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.30 500,000원

    105동 3호, 4호라인 외벽 균열 긴급보수

    의정코킹

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.30 900,000원

    101동 6호라인 외벽 누수세대 보수

    광명건축설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.30 134,000원

    어린이놀이시설 정기시설검사

    사단법인 한국어린이안전연구원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.10.24 2,500,000원

    후문 출차용 번호인식기 교체

    주식회사 실리콘브릿지

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.09.24 600,000원

    102동 2호라인 3층 공용 오배수 입상관 긴급보수공사

    대성에너지시스템

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.24 970,000원

    소방시설 작동점검 불량사항 보수공사

    ㈜신일이엔지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.24 600,000원

    101동 6호라인 외벽 균열 긴급보수공사

    의정코킹

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.24 600,000원

    102동 3호라인 오수관 막힘 긴급통수작업

    국제설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.29 2,270,000원

    중앙광장 어린이놀이터 파고라 벤치 구입

    해성금속씨엔디(주)

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.08.29 850,000원

    기계설비 성능점검용역

    (주)이케이기계설비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.09%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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