기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 가능동

브라운스톤흥선 관리비 명세서

경기도 의정부시 호국로1142번길 22

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,078원 의정부시 대비 낮음 7%
  • 673세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
673세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
2008.01.29 (18년차)
관리비부과면적
66,654㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
676대
CCTV
100대
승강기
19대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48092201
브라운스톤흥선 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,797원 422.0 28,129,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,247원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 396.3 26,413,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 970원 낮음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.8 652,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 낮음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.9 126,100
A04 피복비 직원 근무복 178원 비교 자료 없음 1.8 120,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 낮음 28% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,163원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.7 782,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,624원 491.0 32,723,852
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,234원 높음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 194.2 12,944,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,902원 낮음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 261.5 17,431,962
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 505원 낮음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.1 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,329원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 23.5 1,567,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 654원 높음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.6 439,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,679원 77.5 5,168,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,607원 높음 42% 의정부시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 56.6 3,773,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,983원 낮음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 20.0 1,334,340
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 90원 비교 자료 없음 0.9 60,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,133원 889.9 59,313,200
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 62원 비교 자료 없음 0.6 41,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,886원 높음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 120.0 7,999,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,629원 높음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 397.7원 대비 440.5 29,362,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,433원 높음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 256.8 17,116,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,251원 높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.7 1,515,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,298원 높음 32% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.1 873,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,470원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 14.8 989,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,103원 낮음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.2 1,415,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,612원 198.0 13,199,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,612원 낮음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 198.0 13,199,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,845원 중앙값 2,232원/㎡ 낮음 7% 2,078 138,533,722

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,962,739원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,363만 25.01
  2. 1억 3,429만 25.02
  3. 1억 3,777만 25.03
  4. 1억 3,525만 25.04
  5. 1억 3,718만 25.05
  6. 1억 4,217만 25.06
  7. 1억 6,594만 25.07
  8. 1억 5,684만 25.08
  9. 1억 3,703만 25.09
  10. 1억 3,853만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 702만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 13,608원
월 부과액의 5년 9개월 월 13,199,090원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,450원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 4억 5,604만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 시설물광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약102조에의거 주.시온애드 1,800,000원 26.10.16 ~ 28.10.15
2026.05.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조3항 율성회계법인 1,272,727원 26.05.29 ~ 26.08.31
2026.01.28 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약102조에의거 주.혜진 451,524,528원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.10.31 공시청유지관리및방송공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조3항 엘지헬로비젼 나라방송 1,440,000원 25.11.01 ~ 27.12.31
2025.07.07 외벽균열및재도장공사설계감리업체게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조3항 바른길이엔씨 2,900,000원 25.07.08 ~ 25.09.30
2025.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침제4조3항 율성회계법인 1,400,000원 25.07.01 ~ 25.08.31
2025.07.01 검침단말기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침제4조3항 주.지에스비테크놀로지 1,080,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.06.30 승강기노후부품교체공사(3-1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침제4조3항 한양엘리베이터 4,937,900원 25.07.01 ~ 25.07.31
2025.04.30 전기안전점검(직무고시)업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침제4조3항 한국전기시스템.주 2,200,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.03.31 조경공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침제4조3항 주.일신조경 1,120,000원 25.04.01 ~ 25.04.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법