기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 가능동

브라운스톤흥선 관리비 명세서

경기도 의정부시 호국로1142번길 22

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,231원 의정부시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 673세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
673세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
2008.01.29 (18년차)
관리비부과면적
66,654㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
676대
CCTV
100대
승강기
19대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48092201
브라운스톤흥선 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,168원 435.9 29,052,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,593원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 409.9 27,319,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,035원 높음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.5 696,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 낮음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.3 153,430
A04 피복비 직원 근무복 215원 비교 자료 없음 2.2 145,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,096원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.1 737,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,054원 505.4 33,686,148
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,815원 높음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 200.1 13,335,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,750원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 270.1 18,002,998
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 505원 낮음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.1 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,329원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 23.5 1,567,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 654원 높음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.6 439,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,113원 71.8 4,786,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,082원 높음 35% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 51.3 3,420,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,941원 낮음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 19.6 1,306,160
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 90원 비교 자료 없음 0.9 60,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,384원 942.9 62,847,280
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 296원 비교 자료 없음 3.0 199,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,598원 높음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 112.8원 대비 127.2 8,478,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,602원 높음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 388.2원 대비 450.3 30,017,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,007원 높음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 251.9원 대비 272.7 18,175,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,225원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.5 1,497,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,244원 높음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.6 837,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,423원 높음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 24.5 1,631,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,260원 높음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.8 1,521,260
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 728원 비교 자료 없음 7.4 490,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,239원 275.0 18,332,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,239원 높음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 275.0 18,332,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,958원 중앙값 2,283원/㎡ 낮음 2% 2,231 148,704,408

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,716,254원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,525만 25.04
  2. 1억 3,718만 25.05
  3. 1억 4,217만 25.06
  4. 1억 6,594만 25.07
  5. 1억 5,684만 25.08
  6. 1억 3,703만 25.09
  7. 1억 3,853만 25.10
  8. 1억 4,010만 25.11
  9. 1억 4,713만 25.12
  10. 1억 4,805만 26.01
  11. 1억 3,977만 26.02
  12. 1억 4,870만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
137,765,644원
2026년 3월
148,704,408원

세대당 ▲ +16,253원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,698만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 10,757원
월 부과액의 3년 3개월 월 18,332,120원 부과 · 4,345,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,246원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5억 1,081만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 시설물광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약102조에의거 주.시온애드 1,800,000원 26.10.16 ~ 28.10.15
2026.05.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조3항 율성회계법인 1,272,727원 26.05.29 ~ 26.08.31
2026.04.07 가로등설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 6,790,000원 –
2026.03.11 승강기부품교체경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 33,600,000원 –
2026.02.24 단지내수목전정전지작업경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 14,380,000원 –
2026.01.28 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약102조에의거 주.혜진 451,524,528원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.10.31 공시청유지관리및방송공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조3항 엘지헬로비젼 나라방송 1,440,000원 25.11.01 ~ 27.12.31
2025.08.11 외벽균열보수및재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 355,000,000원 –
2025.07.07 외벽균열및재도장공사설계감리업체게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조3항 바른길이엔씨 2,900,000원 25.07.08 ~ 25.09.30
2025.07.01 검침단말기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침제4조3항 주.지에스비테크놀로지 1,080,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법