기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 금오동

금오벽산블루밍 관리비 명세서

경기도 의정부시 금오로 92

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,730원 의정부시 대비 높음 23%
  • 455세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
455세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2005.04.12 (21년차)
관리비부과면적
42,082㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산건설
주차
457대
CCTV
79대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48092405
금오벽산블루밍 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,639원 525.9 22,130,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,120원 높음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 477.0 20,074,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,038원 높음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.2 472,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 397원 높음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.3 180,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 77원 높음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,007원 높음 161% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 32.5 1,368,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,054원 606.1 25,504,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,870원 높음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 193.2 8,130,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,513원 높음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 362.4 15,248,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 580원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.3 264,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,373원 높음 57% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 36.5 1,534,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 718원 높음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.8 326,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,153원 163.8 6,894,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,262원 높음 272% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 143.4 6,034,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,738원 낮음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 18.8 790,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 153원 비교 자료 없음 1.7 69,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,365원 933.8 39,296,210
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 602원 비교 자료 없음 6.5 273,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,514원 높음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 156.9 6,603,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,258원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 393.6원 대비 392.0 16,497,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 260원 높음 2030% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 2.8 118,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,413원 높음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 285.6 12,017,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 높음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.6 1,035,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,112원 비교 자료 없음 12.0 505,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,325원 높음 63% 의정부시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.3 603,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,132원 낮음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 12.2 515,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,816원 낮음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.6 826,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 659원 비교 자료 없음 7.1 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,244원 500.0 21,040,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,244원 높음 105% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 500.0 21,040,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,454원 중앙값 2,223원/㎡ 높음 23% 2,730 114,866,668

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,041,057원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,098만 25.01
  2. 1억 1,670만 25.02
  3. 1억 1,442만 25.03
  4. 1억 1,487만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 688만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 12,045원
월 부과액의 2년 월 21,040,800원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,166원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 4억 9,541만원
  • 공개 계약 전체 378건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 시설물 광고 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재게약 (주)시온애드 1,000,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.10.02 공용배관 누수 긴급 보수(103동 2호 라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적에 의한 수의게약 대성에너지시스템 500,000원 26.10.02 ~ 26.10.07
2026.09.02 외벽 및 옥상 방수 작업(101-2305 로프 이용 외벽 작업)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적에 의한 수의계약) 태산산업 600,000원 26.09.02 ~ 26.09.15
2026.09.02 장기수선계획 정기 조정 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 수의 계약 (주)위드락 630,000원 26.09.02 ~ 26.09.15
2026.09.02 외벽 및 옥상 방수 작업(102-2403 옥상 방수 작업)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적에 의한 수의게약 태산산업 1,980,000원 26.09.02 ~ 26.09.15
2026.09.02 ○○동 ○○호 씽크대 공용배수관 누수 방수공사(작업은 101-804)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 방수건으로 대표회의 보고 후 선 작업 대성에너지시스템 600,000원 26.09.02 ~ 26.09.03
2026.08.12 공용배관 누수 긴급보수(103-102)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 방수건으로 대표회의 보고 후 선작업 대성에너지시스템 700,000원 26.08.12 ~ 26.08.13
2026.08.03 승강기 홀도어씰 교체(103동 3~4라인 지하1층)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적에 의한 수의게약 (주)대산엘리베이터 700,000원 26.08.03 ~ 26.08.10
2026.08.03 누수 보수공사(101-1901) 외벽 및 옥상 우레탄 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적에 의한 수의계약 태산산업 2,190,000원 26.08.03 ~ 26.08.10
2026.07.30 공용배관 누수(101-1906) 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적에 의한 수의계약 대성에너지시스템 700,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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