관리비 명세서 · 26.07

2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 의정부시2026년 7월 부과분

금오신도브래뉴1차

경기도 의정부시 호국로 1369

세대당 평균 월 관리비

244,781원

㎡당 2,550원 ㎡당 의정부시 대비 ▲+1% 세대당 의정부시 대비 ▲+5% 단지 총액 1억 1,798만원
의정부시 ㎡당 중앙값
2,519원
의정부시 세대당 중앙값
233,549원

의정부시 244곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
482세대
동수
6개 동
사용승인
2004.09 (22년차)
최고층
23층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
511대
CCTV
86대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
46,274㎡
전용면적 합계
36,967㎡
시공사
(주)신도종합건설
관리업체
대한종합개발(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

의정부시 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 26.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값

일반관리비 47,260원 단지 총액 2,278만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 44,628원
단지 총액 21,510,670원 ㎡당 464.9원 ▲+11%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,508원
단지 총액 726,900원 ㎡당 15.7원 ▲+51%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 214원
단지 총액 103,330원 ㎡당 2.2원 ▼-13%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 438,620원 ㎡당 9.5원 ▼-22%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 47,318원 단지 총액 2,281만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 18,467원
단지 총액 8,901,170원 ㎡당 192.4원 ▲+11%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 25,309원
단지 총액 12,198,870원 ㎡당 263.6원 ▼-11%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 602원
단지 총액 290,000원 ㎡당 6.3원 ▼-3%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,348원
단지 총액 1,131,900원 ㎡당 24.5원 ▲+5%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 285,230원 ㎡당 6.2원 ▲+5%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 2,161원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 507원
단지 총액 244,200원 ㎡당 5.3원 ▼-87%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,654원
단지 총액 797,420원 ㎡당 17.2원 ▼-37%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 118,206원 단지 총액 5,698만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 13,015원
단지 총액 6,273,034원 ㎡당 135.6원 ▲+41%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 65,401원
단지 총액 31,523,440원 ㎡당 681.2원 ▲+20%

세대 전기

D09 수도료(공용) 516원
단지 총액 248,580원 ㎡당 5.4원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 30,278원
단지 총액 14,593,820원 ㎡당 315.4원 ▲+13%

세대 수도

D11 TV수신료 2,241원
단지 총액 1,080,000원 ㎡당 23.3원 ▲+5%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 315,920원 ㎡당 6.8원 동네 비교값 없음

정화조 청소

단지 총액 580,800원 ㎡당 12.6원 ▲+39%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,108,500원 ㎡당 24.0원 ▲+37%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,596원
단지 총액 1,251,400원 ㎡당 27.0원 ▲+18%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 29,836원 단지 총액 1,438만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 29,836원
단지 총액 14,380,820원 ㎡당 310.8원 ▲+15%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비96,739원
개별사용료118,206원
장기수선충당금29,835원
2026년 7월 세대당 합계244,781원
단지 총액117,984,626원
참고: 잡수입589,076

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 8월
  2. 9월
  3. 10월
  4. 11월
  5. 12월
  6. 1월
  7. 2월
  8. 3월
  9. 4월
  10. 5월
  11. 6월
  12. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 8월 118,100,354원 · 세대당 245,021
  • 2025년 9월 103,572,946원 · 세대당 214,881
  • 2025년 10월 103,321,412원 · 세대당 214,359
  • 2025년 11월 100,535,500원 · 세대당 208,579
  • 2025년 12월 106,228,776원 · 세대당 220,391
  • 2026년 1월 110,580,598원 · 세대당 229,420
  • 2026년 2월 104,637,608원 · 세대당 217,090
  • 2026년 3월 103,959,322원 · 세대당 215,683
  • 2026년 4월 102,366,008원 · 세대당 212,377
  • 2026년 5월 103,898,934원 · 세대당 215,557
  • 2026년 6월 103,460,428원 · 세대당 214,648
  • 2026년 7월 117,984,626원 · 세대당 244,781

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 7월 대비 단지 총액 -5%

세대당 -14,137원

2025년 7월124,798,694원
2026년 7월117,984,626원

장기수선충당금 적립 현황

26.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 7,713만원

세대당 1,404,835원 월 부과액의 3년 11개월치 적립률 미기재

의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,115원 대비+61%

이 단지가 맺은 계약

전체 257건
최근 12개월 계약
24건
최근 12개월 합계
3억 3,133만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.21 550,000원

    아파트 세무주치의 서비스 계약

    선율회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.28 960,000원

    외부회계감사 계약

    회계법인 청

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.27 6,362,400원

    재활용품 수거업체 계약

    (주)제이원산업자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.04.27 1,589,318원

    정수기 설치 계약

    코웨이(주)

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.03.26 1,577,455원

    승강기 TV광고업체 계약

    포커스미디어코리아주식회사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.03.23 1,280,000원

    저수조 청소 계약

    (주)토탈홈서비스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.03.20 2,030,000원

    소독 용역 계약

    티엔크린(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.02.13 1,818,182원

    야시장(바자회) 계약

    연수정

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.02.12 1,818,182원

    야시장(바자회) 계약

    주식회사 장미유통

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.01.23 3,240,000원

    소방시설 점검업체 계약

    (주)신일이엔지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.19 2,000,000원

    106동 3-4라인 지하 누수유도판 설치공사 계약

    제이디환경

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.18 6,880,000원

    106동 1호 승강기 메인로프 및 쉬브 교체공사

    티케이엘리베이터코리아(주)강북2지사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.26 2,323,636원

    전산용역 및 S/W 공급계약

    홍진데이타서비스(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.21 146,295,360원

    경비용역계약

    (주)인동

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.11.21 116,937,840원

    청소용역계약

    (주)가온종합관리

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.11.19 9,768,000원

    승강기 유지관리계약

    티케이엘리베이터코리아(주)강북2지사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.10.29 2,200,000원

    후문 105동 방향 RF카드 리더기 교체공사

    원시스템

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.27 14,964,600원

    화재보험, 영업배상, 승강기사고배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.27 52,100원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재해상보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.30 3,530,000원

    수전설비 LBS 교체공사 계약

    (주)하나전기

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.26 60,000원

    106동 뒤 어린이놀이시설 정기시설검사

    (사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.21 1,050,000원

    전기설비 안전점검 계약

    (주)우경이엠씨

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.07.29 2,150,000원

    후문 RF카드 리더기 교체공사

    원시스템

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.29 2,200,000원

    104동 뒤 어린이놀이터 정자 지붕교체 계약

    으뜸창호

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.22 1,800,000원

    시설물 정밀안전점검 용역 계약

    (주)에이앤비

    수의계약 · 용역 · 안전진단

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

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올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.09%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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