기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 고암동

양주덕정6단지 관리비 명세서

경기도 양주시 고암길 252-36

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,664원 양주시 대비 낮음 33%
  • 977세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
977세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2007.03.19 (19년차)
관리비부과면적
70,052㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신도건설, 서광건설
주차
741대
CCTV
78대
승강기
19대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨에스케이(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48270805
양주덕정6단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,188원 407.1 28,516,802
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,364원 낮음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 395.6 27,711,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 405원 낮음 49% 양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 5.6 395,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 82원 낮음 63% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.1 80,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 337원 낮음 63% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 4.7 329,252
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,559원 579.6 40,602,837
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,449원 낮음 20% 양주시 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 145.7 10,208,377
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,652원 높음 61% 양주시 중앙값 ㎡당 247.7원 대비 399.6 27,993,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 665원 높음 39% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.3 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,792원 높음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 25.0 1,751,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 870원 12.1 849,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 559원 낮음 61% 양주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 7.8 546,400
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 310원 비교 자료 없음 4.3 303,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,664원 664.8 46,567,354
D01 난방비(공용) 공용부 난방 279원 비교 자료 없음 3.9 272,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,581원 높음 20% 양주시 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 175.5 12,291,504
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,462원 낮음 42% 양주시 중앙값 ㎡당 493.1원 대비 285.4 19,991,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,276원 낮음 31% 양주시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 157.3 11,016,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,484원 낮음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.7 1,450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,582원 높음 148% 양주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 22.1 1,545,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,280원 중앙값 2,470원/㎡ 낮음 33% 1,664 116,536,722

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,135,906원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,654만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,019만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 (주)태양지앤씨 8,100,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.05.15 저수조물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 태양환경방역 2,090,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2025.09.30 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 (주)뉴리빙크린 7,500,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.31 전산처리 및 관리비 고지서 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 마스타 데이타서비스 3,900,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.10 전기설비점검 계약서 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 주식회사 한경이엔지 1,100,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.26 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 사업수행실적평가 85점이상에 따른 연장계약 한양엘리베이터 (주) 35,568,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.16 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 년 500만원 이하 (매년 250만원) 각 통신사는 경쟁입찰이 안됨. 태양환경방역 1,900,000원 25.05.16 ~ 25.12.31
2025.05.09 단지내 영업보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 KB손해보험 5,004,500원 25.05.18 ~ 26.05.18
2025.03.12 LG U+ 중계기 안테나 설치건 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 년 500만원 이하 (매년 250만원) 각 통신사는 경쟁입찰이 안됨. LG UY+ 이동통신회사 12,500,000원 25.03.21 ~ 30.03.20
2025.02.26 시설물광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 원일기획 500,000원 25.02.26 ~ 26.02.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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