기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 고암동

양주덕정6단지 관리비 명세서

경기도 양주시 고암길 252-36

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,478원 양주시 대비 낮음 32%
  • 977세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
977세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2007.03.19 (19년차)
관리비부과면적
70,052㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신도건설, 서광건설
주차
741대
CCTV
78대
승강기
19대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨에스케이(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48270805
양주덕정6단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,347원 409.3 28,672,222
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,364원 낮음 1% 양주시 중앙값 ㎡당 401.5원 대비 395.6 27,711,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 474원 낮음 34% 양주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.6 463,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 78원 낮음 64% 양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.1 76,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 24원 비교 자료 없음 0.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 407원 낮음 51% 양주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 5.7 398,102
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,303원 576.0 40,352,837
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,449원 낮음 18% 양주시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 145.7 10,208,377
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,652원 높음 62% 양주시 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 399.6 27,993,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 665원 높음 39% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.3 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,536원 낮음 7% 양주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 21.4 1,501,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 746원 10.4 728,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 435원 낮음 70% 양주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 6.1 425,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 310원 비교 자료 없음 4.3 303,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,567원 482.1 33,771,664
D01 난방비(공용) 공용부 난방 259원 비교 자료 없음 3.6 252,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,474원 낮음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 76.3 5,348,384
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,744원 낮음 44% 양주시 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 219.6 15,381,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,021원 낮음 34% 양주시 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 139.8 9,790,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,487원 낮음 2% 양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.7 1,452,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,582원 높음 176% 양주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 22.1 1,545,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,962원 중앙값 2,181원/㎡ 낮음 32% 1,478 103,525,254

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,342,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,654만 25.01
  2. 1억 1,702만 25.02
  3. 1억 353만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 4,067만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 (주)태양지앤씨 8,100,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.15 재활용 수거업체 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 30,482,400원 –
2026.05.15 저수조물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 태양환경방역 2,090,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2025.09.30 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 (주)뉴리빙크린 7,500,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.31 전산처리 및 관리비 고지서 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 마스타 데이타서비스 3,900,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.25 재활용 수거업체 사업자 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,223,128원 –
2025.06.10 전기설비점검 계약서 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 주식회사 한경이엔지 1,100,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.26 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 사업수행실적평가 85점이상에 따른 연장계약 한양엘리베이터 (주) 35,568,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.16 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 년 500만원 이하 (매년 250만원) 각 통신사는 경쟁입찰이 안됨. 태양환경방역 1,900,000원 25.05.16 ~ 25.12.31
2025.05.09 단지내 영업보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 KB손해보험 5,004,500원 25.05.18 ~ 26.05.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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