기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 고암동

덕정주공8단지 관리비 명세서

경기도 양주시 고암길 172-14

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,445원 양주시 대비 높음 12%
  • 550세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
550세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2006.11.13 (20년차)
관리비부과면적
31,071㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
신일
주차
448대
CCTV
57대
승강기
19대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨에스케이(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48270807
덕정주공8단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,404원 697.5 21,672,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,276원 높음 69% 양주시 중앙값 ㎡당 401.5원 대비 677.5 21,051,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 628원 높음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.1 345,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 21% 양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.4 74,810
A04 피복비 직원 근무복 32원 비교 자료 없음 0.6 17,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 333원 낮음 49% 양주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 5.9 183,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,243원 836.3 25,983,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,573원 높음 26% 양주시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 222.6 6,914,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,597원 높음 120% 양주시 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 541.6 16,828,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 776원 높음 105% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.7 427,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,297원 높음 154% 양주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 58.4 1,813,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,649원 29.2 906,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 907원 낮음 21% 양주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 16.0 498,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 742원 낮음 35% 양주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 13.1 408,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,822원 881.9 27,402,245
D01 난방비(공용) 공용부 난방 761원 비교 자료 없음 13.5 418,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,623원 0% 양주시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 99.5 3,092,735
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,095원 높음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 408.8 12,702,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,778원 높음 40% 양주시 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 297.0 9,227,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,759원 높음 47% 양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 31.1 967,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,807원 높음 300% 양주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 32.0 993,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,119원 중앙값 2,181원/㎡ 높음 12% 2,445 75,965,274

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,242,462원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,277만 25.01
  2. 8,259만 25.02
  3. 7,597만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 4,082만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 저수조 물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 태양환경방역 1,400,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.08 승강기유지관리 계약 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행능력평가 86점으로 LH 승인절차 한양엘리베이터 (주) 34,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.30 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 (주)태양지앤씨 5,221,200원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.08.11 단지내우편함 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 양주전단 1,056,000원 25.08.12 ~ 27.08.11
2025.07.31 전산처리 및 관리비고지서 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 마스터데이타서비스 2,520,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.10 전기설비점검 계약서 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 주식회사 한경이엔지 1,000,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.16 저수조 쳥소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 태 1,400,000원 25.05.16 ~ 25.12.31
2025.05.08 단지내 영업보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 KB손해보험 3,359,900원 25.05.18 ~ 26.05.18
2025.03.28 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)휘성 4,920,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.14 LG U+ 중계기 안테나 설치건 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 년 500만원 이하 (매년 250만원) 각 통신사는 경쟁입찰이 안됨. LG UY+ 이동통신회사 12,500,000원 25.03.21 ~ 30.03.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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