2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 양주시2025년 12월 부과분
양주자이1단지
경기도 양주시 삼숭로38번길 78-30
세대당 평균 월 관리비
209,316원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,432원
- 양주시 세대당 중앙값
- 239,812원
양주시 145곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 786세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 801대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,786㎡
- 전용면적 합계
- 58,731㎡
- 시공사
- (주)GS건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 41,647원 단지 총액 3,273만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,238원 단지 총액 3,556만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,229원 단지 총액 883만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,336원 단지 총액 6,550만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,867원 단지 총액 2,190만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 168,923,126원 · 세대당 214,914
- 2025년 2월 164,650,188원 · 세대당 209,478
- 2025년 3월 153,095,148원 · 세대당 194,777
- 2025년 4월 159,584,562원 · 세대당 203,033
- 2025년 5월 155,723,500원 · 세대당 198,121
- 2025년 6월 162,790,688원 · 세대당 207,112
- 2025년 7월 169,621,446원 · 세대당 215,803
- 2025년 8월 181,659,236원 · 세대당 231,118
- 2025년 9월 173,013,228원 · 세대당 220,118
- 2025년 10월 160,104,600원 · 세대당 203,695
- 2025년 11월 158,889,716원 · 세대당 202,149
- 2025년 12월 164,522,760원 · 세대당 209,316
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,345만원
- 월 부과액21,903,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,748원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,499원 대비+250%
이 단지가 맺은 계약
전체 292건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,351만원
-
2026.11.01 3,800,000원
옥상중계기 임대수입
SK텔레[콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.11 730,000원
102동 3,4라인 방송리시버 교체
삼일미디어테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 550,000원
소방점검 지적사항 보수공사
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 4,370,000원
단지 내 일부 전정작업
수림건설조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 1,814,000원
112동 3,4라인 승강기 기판교체
금오엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 3,300,000원
110동 3,4라인 승강기 컨트롤 기판 교체(DCD-231)
금오엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 3,935,000원
112동 5,6라인 승강기 컨트롤 기판 교체
금오엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 15,120,000원
저수조 정수시스템
SEWON ATS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 7,400,000원
중계기 임대 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.04 83,900원
어린이놀이시설보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.04 921,100원
재난배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.04 15,529,000원
화재보험,영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 750,000원
방송장비 긴급수리
삼일미디어테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 3,900,000원
소방작동기능 및 종합정밀 점검
(주)신일이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 13,204,800원
재활용품 수거매각 계약서
(주)한일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 3,860,000원
109동 1,2라인 옥상방수 보수공사
미건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 4,060,000원
110동 5,6라인 옥상방수 공사
미건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 2,160,000원
아파트 전산 통합시설 유지관리
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 4,482,545원
풍수해보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 656,454원
관리비 체납세대 법적조치 관련 대행
법무사 박혜숙 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 790,000원
108동 집수정 교체 및 예비용 수중펌프 2개 구입
(주)삼흥이앤피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 1,200,000원
외부 회계감사
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 3,300,000원
승강기 컨트롤 기판 교체
금오엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 0원
전기차 충전기 무상교체설치
SK일렉링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 3,072,000원
음식물 처리기계업체 계약
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 7,786,500원
승강기 법정 정밀검사
한국승강기안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,431,000원
승강기 법정 정밀검사 분동대여
한국로지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 3,300,000원
승강기 컨트롤 기판교체
금오엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 4,790,000원
107동 측벽 외부조명 로고등 보수
삼종ENC(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 0원
전기차 충전기 무상설치
이엘일렉트릭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
407세대 167,770원 -
23평
전용 74.9㎡
118세대 209,762원 -
26평
전용 84.9㎡
173세대 237,887원 -
37평
전용 123.0㎡
88세대 344,673원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.