기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 송내동

송내3단지 관리비 명세서

경기도 동두천시 중앙로 41

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,621원 동두천시 대비 낮음 20%
  • 1,018세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,018세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2005.10.28 (21년차)
관리비부과면적
80,823㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)신일건업
주차
788대
CCTV
102대
승강기
29대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 강남씨스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48301003
송내3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,890원 527.6 42,644,049
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,641원 높음 16% 동두천시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 511.9 41,372,788
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 712원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.0 724,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 낮음 53% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.1 167,151
A04 피복비 직원 근무복 140원 비교 자료 없음 1.8 142,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 22원 낮음 88% 동두천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.3 22,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 210원 낮음 80% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 2.6 214,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,296원 494.9 40,002,986
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,332원 높음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 155.3 12,554,016
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,805원 높음 8% 동두천시 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 299.8 24,233,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 652원 높음 28% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.2 663,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,507원 높음 30% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 31.6 2,552,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 816원 10.3 831,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 108원 낮음 94% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 1.4 109,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 627원 낮음 66% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 7.9 638,750
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 81원 비교 자료 없음 1.0 82,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,681원 588.0 47,521,137
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,766원 낮음 70% 동두천시 중앙값 ㎡당 116.7원 대비 34.8 2,815,357
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,740원 낮음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 374.6 30,275,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 1,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,089원 낮음 11% 동두천시 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 152.3 12,306,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,694원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.3 1,725,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 391원 높음 26% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.9 397,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,683원 중앙값 2,025원/㎡ 낮음 20% 1,621 130,999,282

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,969,291원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,996만 25.01
  2. 1억 3,100만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,163만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 메리프화재 1,055,100원 26.05.25 ~ 27.05.25
2026.05.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 메리프화재 6,918,100원 26.05.25 ~ 27.05.25
2026.04.10 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 5백만원이하 수의계약대상 주식회사대온관리 1,700,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.01.19 전기설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 5백만원이하 수의계약대상 (주)한경이앤지 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 5백만원이하 수의계약대상 기웅정보통신 660,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.17 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 사업수행평가에 의한 수의계약 쉰들러엘리베이터 61,248,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.17 시설물광고(승강기 내 게시판광고)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2수의계약대상6항근거 양주전단 2,000,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.04 전기설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 5백만원이하 수의계약대상 (주)한경이앤지 1,100,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.05.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 DB손해보험주식회사 719,700원 25.05.25 ~ 26.05.25
2025.05.09 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 KB손해보험 7,953,300원 25.05.25 ~ 26.05.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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