기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 송내동

송내3단지 관리비 명세서

경기도 동두천시 중앙로 41

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,499원 동두천시 대비 낮음 22%
  • 1,018세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,018세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2005.10.28 (21년차)
관리비부과면적
80,823㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)신일건업
주차
788대
CCTV
102대
승강기
29대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 강남씨스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48301003
송내3단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,837원 527.0 42,590,493
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,473원 높음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 445.4원 대비 509.8 41,201,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 702원 낮음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.8 714,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 낮음 51% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.1 166,783
A04 피복비 직원 근무복 140원 비교 자료 없음 1.8 142,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 높음 551% 동두천시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.9 70,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 290원 낮음 72% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 3.6 295,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,294원 494.9 40,001,486
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,331원 높음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 145.7원 대비 155.3 12,552,516
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,805원 높음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.9원 대비 299.8 24,233,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 652원 높음 28% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.2 663,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,507원 높음 32% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 31.6 2,552,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 867원 10.9 882,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 158원 낮음 92% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 2.0 161,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 627원 낮음 68% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 7.9 638,750
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 81원 비교 자료 없음 1.0 82,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,991원 465.9 37,657,213
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,310원 낮음 79% 동두천시 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 16.5 1,333,273
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,665원 낮음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 351.1원 대비 285.5 23,072,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 750
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,874원 낮음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 137.0 11,069,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,712원 높음 2% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.6 1,742,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 430원 높음 30% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.4 437,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,990원 중앙값 1,918원/㎡ 낮음 22% 1,499 121,132,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,931,531원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,996만 25.01
  2. 1억 3,100만 25.02
  3. 1억 2,113만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 9억 9,984만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 메리프화재 1,055,100원 26.05.25 ~ 27.05.25
2026.05.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 메리프화재 6,918,100원 26.05.25 ~ 27.05.25
2026.04.10 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 5백만원이하 수의계약대상 주식회사대온관리 1,700,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.01.19 전기설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 5백만원이하 수의계약대상 (주)한경이앤지 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 5백만원이하 수의계약대상 기웅정보통신 660,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.05 소독용역업자 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저낙찰에 의한 업체선정 경쟁입찰 낙찰 17,361,120원 –
2025.11.05 경비용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가표에 따라 최고점을 받음 경쟁입찰 낙찰 625,785,120원 –
2025.11.05 재활용품 사업자 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격심사 평가표에 따라 최고점을 받음 경쟁입찰 낙찰 29,318,400원 –
2025.11.05 청소용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 평가표에 따라 최고점을 받음 경쟁입찰 낙찰 315,744,000원 –
2025.07.17 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 사업수행평가에 의한 수의계약 쉰들러엘리베이터 61,248,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법