기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 송내동

송내3단지 관리비 명세서

경기도 동두천시 중앙로 41

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,701원 동두천시 대비 낮음 23%
  • 1,018세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,018세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2005.10.28 (21년차)
관리비부과면적
80,823㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)신일건업
주차
788대
CCTV
102대
승강기
29대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 강남씨스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48301003
송내3단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,169원 531.1 42,928,501
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,879원 높음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 514.9 41,614,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 699원 낮음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.8 711,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 25% 동두천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.9 157,581
A04 피복비 직원 근무복 88원 비교 자료 없음 1.1 90,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 비교 자료 없음 0.4 28,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 320원 낮음 75% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 4.0 325,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,514원 497.7 40,225,076
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,258원 높음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 154.4 12,478,266
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,097원 높음 11% 동두천시 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 303.5 24,531,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 652원 높음 28% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.2 663,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,507원 높음 30% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 31.6 2,552,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,009원 12.7 1,027,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 191원 낮음 91% 동두천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 2.4 194,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 737원 낮음 62% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 9.3 750,460
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 81원 비교 자료 없음 1.0 82,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,341원 659.3 53,283,583
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 0원 낮음 100% 동두천시 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 0.0 393
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,689원 낮음 16% 동두천시 중앙값 ㎡당 552.5원 대비 462.1 37,349,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -390
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,357원 낮음 12% 동두천시 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 168.2 13,597,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,712원 높음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.6 1,742,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 584원 높음 31% 동두천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.4 594,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,034원 중앙값 2,223원/㎡ 낮음 23% 1,701 137,464,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,383,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,996만 25.01
  2. 1억 3,100만 25.02
  3. 1억 2,113만 25.03
  4. 1억 2,762만 25.04
  5. 1억 2,424만 25.05
  6. 1억 2,943만 25.06
  7. 1억 3,746만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,163만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 메리프화재 1,055,100원 26.05.25 ~ 27.05.25
2026.05.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 메리프화재 6,918,100원 26.05.25 ~ 27.05.25
2026.04.10 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 5백만원이하 수의계약대상 주식회사대온관리 1,700,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.01.19 전기설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 5백만원이하 수의계약대상 (주)한경이앤지 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 5백만원이하 수의계약대상 기웅정보통신 660,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.17 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 사업수행평가에 의한 수의계약 쉰들러엘리베이터 61,248,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.17 시설물광고(승강기 내 게시판광고)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2수의계약대상6항근거 양주전단 2,000,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.04 전기설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 5백만원이하 수의계약대상 (주)한경이앤지 1,100,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.05.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 DB손해보험주식회사 719,700원 25.05.25 ~ 26.05.25
2025.05.09 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 KB손해보험 7,953,300원 25.05.25 ~ 26.05.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법